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近日，在墨尔本Diggers Rest区的一场拍卖会上，一个家庭在没有看房的情况下，买下了一处占地超6公顷的庄园。 这处双住宅物业以192万澳元成交，这个家庭在拍卖会上当场就爱上了这处房产。  这处位于Lance Rd 35号的罕见生活综合体，成为了该市上周末成交价最高的房产。拍卖现场气氛热烈，四个家庭展开激烈竞价。之后，该房产以185万澳元暂时流拍，随后经过快速协商，最终以192万澳元成交。  Lance Rd 35号（图片来源：RealEstate） 这处庄园不仅提供两套完全独立的住宅，还有精心设计的花园和可眺望市中心的开阔视野。其指导价为175万-195万澳元，吸引了众多寻求居住空间、灵活性和长期升值潜力的买家。 Ray White Sunbury的董事Aaron Hill表示，这是他所见过的离墨尔本如此之近的最独特的房产之一。他说：“从这里到机场只需15分钟，到墨尔本市中心约30分钟，但你拥有超过6公顷的土地、第二套住宅，还有足够容纳整个大家庭的空间。如此靠近市区却能找到这么大块的土地和居住空间，实在是非常罕见。”  Lance Rd 35号（图片来源：RealEstate） 有趣的是，Hill透露，最终的买家在拍卖前甚至没有看过房子。他们突然出现，出了最后一口价，并在简短协商后签署了合同。 Hill表示：“这真的是一见钟情。” “这个家庭原本在更远的地方拥有一处更大的乡村物业，但希望离城市更近一些，这处房产给了他们理想的平衡。”  （图片来源：RealEstate） Hillgauge表示，成交价也反映了墨尔本西部增长走廊强劲的买家需求，在那里较大的地块仍然相对实惠。 他说：“整个走廊都在蓬勃发展。与东部同等距离的城区相比，这里仍然被低估，但人们正在逐渐意识到这一点。”   （图片来源：RealEstate） 虽然该物业目前没有重新规划的计划，但Hill称，该地块具有长期细分的潜力。他表示：“这是一个典型的买入并长期持有的机会。已经有开发商在附近购买类似的土地。十年后，这可能会成为一项非常明智的投资。” 该房产的主宅包括四间卧室、一个主卧套房、一个开放式的壁炉和一个独立的楼上公寓，配有自己的厨房和起居空间。第二套住宅是一个三卧室的小屋，目前有租户居住，可以长期出租、短租或提供额外的家庭住宿空间。  （图片来源：RealEstate） 值得注意的是，所有四组竞价者都是家庭买家，双住宅的设置对多代同堂的买家特别具有吸引力。 |
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