悉尼房产$240万售出！超最初指导价近$80万，买家喜极而泣
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 一处位于悉尼North Ryde的房产以超最初指导价近80万澳元的价格售出，持有该房产近60年的卖家喜极而泣。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/26/img_cdn_138_48351679829604.jpg<br><p><p> 报道中称，这处位于Schumack St的房产以240万澳元的价格售出，最初的指导价为159万澳元。 <p><p> 超20组潜在买家注册竞拍，来看房的人也很多。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/26/img_cdn_138_64981679829605.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> BresicWhitney的John Grayson表示，买家的兴趣非常强烈，所以指导价不断增加。他说：“第一次开放看房，有66组潜在买家前来，所以指导价涨了5万澳元，第二次开放看房又涨了。” <p><p> “在拍卖会开始之前，我们认为最终成交价可能会接近190万澳元......但我们从未想过会超过200万澳元。” <p><p> 据了解，最终成交价比保留价高出40多万澳元。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/26/img_cdn_138_41031679829607.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> 原房主最近搬进了疗养院，这次出售是由她的孩子负责。据Grayson透露，在卖出意料之外的高价后，在这里长大的孩子们明显情绪十分激动。 <p><p> 最终买家的情感起伏也很大，她已经在该地区找了一段时间的房了，据了解，她计划对该房产进行翻修。 <p><p> Grayson表示：“我认为，很多竞拍者的情绪都十分高涨，他们不停的出价。” <p><p><br><br>data/attachment/forum/202303/26/img_cdn_138_47161679829608.jpg<br><p><p> （图片来源：RealEstate） <p><p> Grayson还表示，由于待售房产很少，Ryde地区的买家竞争十分激烈。 <p>
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