房产转售0亏损！盘点维州超强小镇，获利中位数高达$70万
<div style='font-size:1em;'><p> <p> 维州地区（Regional Victoria）不少风景秀丽的小镇顶住了房地产低迷的冲击，在去年第4季度没有出现亏损，表现甚至超过了墨尔本。 <p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/02/img_cdn_138_60171680443405.jpg<br><p><p> 据《时代报》报道，CoreLogic数据显示，在截至去年12月的3个月里，在16个地方议会地区，没有卖家接受低于他们所支付的价格。与此形成鲜明对比的是，墨尔本的销售亏损率比其他任何一个首府城市都要高。 <p><p> Surf Coast的获利中位数最高，为71.25万澳元，其次是Macedon Ranges，严格来说它是大墨尔本的一部分，为50.25万澳元，Alpine地区为42.75万澳元。 <p><p> CoreLogic澳洲住宅研究主管Eliza Owen表示，维州地区的销售亏损率是全国最低的，因为业主持有时间长，高密度公寓少。CoreLogic《痛苦与收获》显示，在房地产市场低迷之际，短期获利的机会已经改变。<p><p><br><br>data/attachment/forum/202304/02/img_cdn_138_74621680443407.jpg<br><p><p> （图片来源：《时代报》） <p><p> Macedon Ranges中介Peter Mussared表示，在该地区出售的房屋中，不少是老年人持有，他们在最近的房产热潮之前就已经买房。 <p><p> “只要买房超过5年，都会赚得盆满盆满。”当地Marshall Avenue 58号一套四居室在去年10月以127.8万澳元售出，而2010年的交易价为62.5万澳元。 <p>
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