East Killara学区房卖出$395万！买家计划拆除重建
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在周六的拍卖会上，悉尼West Ryde一栋1920年代的联邦风格住宅以191.6万澳元的价格售出。
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与此同时，一处位于华人区East Killara的房产以395万澳元的价格售出。 </p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/06/img_cdn_138_22001743924603.jpg<br></p><p>
在East Killara，一栋经过返修的四居室房产以395万澳元的价格卖给了一个来自Concord的家庭，后者打算将其拆除并重建。 </p><p>
这处位于78 Koola Ave的双层砖屋位于学区的一条主干道上，指导价为380万澳元，内设石材厨房台面和木地板。 </p><p>
所有3名注册竞拍者都很活跃，起拍价为360万澳元，最终买家的出价高于来自East Killara的开发商和一个来自下北岸的家庭。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/06/img_cdn_138_44021743924604.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
卖家在下北岸换了一套小一点的房产。 </p><p>
Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示，尽管联邦大选和特普朗关税让市场面临不确定性，但优质的房产仍在出售。 </p><p>
“市场存在不确定性，希望未来几周能变得明朗，但自由买家需要买入，卖家需要卖出，市场总是存在的。” </p><p>
而位于1/115 Constitution Rd，West Ryde的三室两卫房产的指导价为149万澳元，底价为150万澳元。屋内设有彩色玻璃窗、装饰檐口、现代照明和木地板。 </p><p>
该房产了吸引了20名注册竞拍者，其中10人竞争激烈。起拍价为140万澳元，最终一对来自Putney的夫妇以1000澳元的优势赢得拍卖，击败了来自West Ryde、Meadowbank和Concord的对手。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/06/img_cdn_138_4601743924605.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
Di Jones Northern Suburbs的Ali Pericak表示，该房产吸引了20名注册竞拍者，这是她职业生涯中遇到过最多的一次。 </p><p>
她说：“这是一个独特的房产，占地378平方米，是一栋精美的1920年代联邦风格住宅，步行即可抵达渡轮和车站，所有这些因素都让价格变得疯狂”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/06/img_cdn_138_68521743924606.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
Pericak还表示，由于其位于一条繁忙的街道上，她对价格的预期“相当保守”。 </p> </div>
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