Chatswood五居室备受追捧，引8人竞争激烈！$326.7万成交
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周六，在拍卖后的谈判中，一对来自东区的首次置业夫妇以204万澳元的价格购入一处位于Paddington的房产。与此同时，Chatswood一处房产以326.7万澳元的价格成功出售。
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Chatswood一处房产以326.7万澳元卖给一个来自Artarmon的家庭，拍卖现场吸引了大批人群围观。 </p><p>
这处位于13 Beaconsfield Rd的五居室房产的指导价为260万澳元，底价为275万澳元，以装饰艺术曲线和复古浴室为特色。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/12/img_cdn_138_84721744449004.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
该房产吸引了14名注册竞拍者，其中8人竞争激烈。最终买家是一个将与祖父母同住的年轻家庭，他们的出价高于建筑商和来自下北岸的家庭。 </p><p>
卖家则将搬进Willoughby的养老院。 </p><p>
房屋起拍价为250万澳元，Belle Property Lane Cove的Patrick Lang表示，由于该房产需要翻修，所以价格“偏低”。 </p><p>
他说：“浴室和厨房需要翻修，但非常适合居住。地毯和油漆都是新的，这个价格意味着人们可以进入一个蓝筹区。” </p><p>
Lang表示，无论市场状况如何，优质的房产总能卖出去。“只要定价正确，展示得当，它们总是卖得很好。伟大的澳洲梦就是在最好街道上的双层砖屋。” </p><p>
Domain的数据显示，截至去年12月，Chatswood的房屋中位价上涨8.2%，至344万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/12/img_cdn_138_52101744449005.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
与此同时，一处位于Paddington区Alexander St的两居室房产的指导价为200万澳元，底价为220万澳元，内设木地板、书房和一间卧室里还有阅读角。 </p><p>
该房产吸引了两名注册竞拍者，但只有这对夫妇出价190万澳元，该房产因此流拍，但在之后的谈判中售出。 </p><p>
McGrath Paddington的Georgia Cleary表示，卖家“对所有超过了200万澳元的价格都很满意”。 </p><p>
另一名注册竞拍者是来自Paddington的首次置业者。记录显示，该房产上一次交易是在1989年，成交价为27万澳元。 </p><p>
Domain的数据显示，在截至12月的一年里，Paddington的房屋中位价上涨了3.8%，至3285000澳元。 </p> </div>
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