悉尼Chatswood买家，花$81万买下一居室公寓！坐拥海港大桥美景
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在周六的一场房拍上，来自悉尼华人区Chatswood的一位自住买家，拍下了一套位于Wollstonecraft区、可欣赏到海港大桥美景的一居室公寓，成交价为81.5万澳元。
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这套公寓位于Shirley Rd 10/19号，指导价为72万澳元，底价设定为73万澳元。卖家对屋内的厨房进行了翻新，并铺有拼花地板。 </p><p>
这场房拍共吸引了12位注册竞标者，其中3位出价积极。拍卖过程节奏紧凑，起拍价为70万澳元，之后在不同的加价幅度下，价位逐渐攀升。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/12/img_cdn_138_48371744450208.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
报道称，买家已寻觅合适房产有一段时间了，最终成功击败了来自Hornsby和Hills District的首次置业者，成功拍得这套房产。 </p><p>
该公寓在线上无过往销售记录，卖家是通过继承的方式得到的这套房产，本人则居住于北部海滩地区。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/12/img_cdn_138_78591744450210.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
来自Richardson & Wrench North Sydney的房产中介Victoria Liu表示，这套公寓吸引人的关键，在于其地理位置、景观视野，以及供应稀缺。 </p><p>
“随着复活节假期临近，目前市场上几乎没有新房源。我去年也曾在这栋楼里拍卖过另一套公寓，当时仅有4位注册买家，而这次我们有12位，人数的增加反映了供需关系。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/12/img_cdn_138_21401744450211.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
拍卖师Edward Riley指出，这次参与拍卖的人数之多，说明市场上仍有不少购房意向明确的积极买家。 </p><p>
他表示：“只要房屋整体呈现良好、定价合理，加之有力的市场推广，在任何市场环境下都能吸引买家强烈的兴趣。” </p><p>
根据Domain的数据，Wollstonecraft区的公寓中位价，在截至去年12月的一年间上涨了9.7%，达到了129.5万澳元。 </p> </div>
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