联盟党房贷优惠政策公布！达顿：首次购房者可享减税，5年省下$5.5万
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自由党党魁达顿承诺，联盟党胜选后将出台房地产新政，首次购买新建房屋的购房者可以将房贷利息从应税收入中扣除。
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报道指出，联盟党的这一政策在澳洲是前所未有的，它将允许首次购买新建房屋的购房者，在5年时间内对前65万澳元贷款产生的利息，从应税收入中扣除。 </p><p>
周日，达顿在悉尼西南区举行的自由党竞选活动上以“恢复拥有住房梦想”为主题发表演讲，并称此举将为普通家庭节每年省约11000澳元/年，即5年节省55000澳元。 </p><p>
联盟党消息人士证实，“首次置业者抵押贷款减免计划”将对申请者进行收入调查，单身人士的收入不得超过17.5万澳元，夫妇的收入不得超过25万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/13/img_cdn_138_22661744531204.jpg<br></p><p>
（图片来源：《澳洲金融评论报》） </p><p>
影子住房部长Michael Sukkar向澳洲广播公司透露，该政策仅针对新建住宅，旨在增加供应。 </p><p>
“在澳洲，只有在有购买意愿的时候，才会建造新房，增加供应的关键是鼓励购房者承诺购买。” </p><p>
该政策的成本尚未公布，但它向工党发起了挑战，后者于周日在珀斯举行竞选活动时，也把重点放在了住房问题上。 </p><p>
Anthony Albanese承诺投入100亿澳元，专门为首次购房者新建10万套住宅。而且从明年起，所有首次置业者仅需支付5%的首付便可进入房市。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/13/img_cdn_138_20131744531205.jpg<br></p><p>
（图片来源：《澳洲金融评论报》） </p><p>
这也意味着，购房者无需支付贷款保险——这一保险对于首次购房者来说平均费用为2.3万澳元。 </p><p>
Housing Australia的数据显示，2023-24财年，约三分之一的首次购房者使用了该担保。 </p><p>
而工党的竞选承诺则取消了12.5万澳元的收入限制，不再仅限于每年3.5万名申请者，并大幅提高可购买房产的价格上限。 </p><p>
住房部长Clare O'Neil没有驳斥联盟党的想法，她说：“我们谈论的可能只是一小部分市场。我们需要看看这些数字，了解联盟党的提议。” </p> </div>
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