墨尔本挂牌量激增13.5%！房价也开始回升，卖家乐开花
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复活节来临之际，墨尔本挂牌量激增，本周的超级星期六有超1400套房产参与拍卖。
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最新报告显示，在截至3月底的12个月内，墨尔本的挂牌量增加了13.5%。 </p><p>
PropTrack表示，部分原因是去年复活节来的较早，导致2024年3月底活动减少。 </p><p>
但该报告还指出，墨尔本“2025年迄今的稳定活动”归功于持续的卖家信心、不断上涨的房价和不断下调的利率。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/13/img_cdn_138_88531744543805.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
与墨尔本不同的是，维州的挂牌量减少了1.1%。 </p><p>
REA的高级经济学家Angus Moore表示，墨尔本目前的市场状况对买家来说是个好消息，让他们在寻找梦想家园时有更多选择。 </p><p>
“这会降低任何特定房产的竞争力，如果有更多选择，也会更容易让你找到想要的东西。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/13/img_cdn_138_84861744543807.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
虽然大多数专家预测墨尔本今年的房价不会强劲增长，但预计房价会有所上涨，因为预期的利率下调将使部分人买得起房子。 </p><p>
Moore表示：“自澳联储开始加息以来，墨尔本的房价已经疲软了3年，因此房价再次开始上涨，这对卖家来说显然是个好消息。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/13/img_cdn_138_77161744543808.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
PropTrack的数据显示，墨尔本2月的房屋中位价为77.4万澳元，3月上涨了0.2%，至77.8万澳元。 </p><p>
预计维州本周将有约1436套房产参与拍卖。 </p><p>
上周，该州的清盘率为66%。 </p> </div>
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