最后机会！不到$40万就能在澳买房，悉尼墨尔本均有上榜
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在澳洲大城市买房，对许多年轻人而言难以实现，但在一些地区，不到40万澳元就能买到房。
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据RealEstate网站报道，PropTrack数据显示，尽管在过去10年里，大城市买得起的房子的机会大大减少，但仍有43个区的房价中位数低于40万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/23/img_cdn_138_41271745371806.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
达尔文占据最多席位，共有22个北领地地区上榜。Berrimah和Lee Point是仅有的两个房价低于40万澳元的地方。 </p><p>
其余地区如Driver、Moulden、Karama、Gray、Malak、Bakewell、Coolalinga、Leanyer、Marrara、Millner、Nightcliff、Wagman、Larrakeyah、Brinkin、Johnston、Rosebery、Coconut Grove、Bellamack、Woolner和达尔文CBD，40万澳元以下的房子都为公寓。 </p><p>
在澳洲主要首府城市中，墨尔本有8个区上榜。在市中心以外约37公里的Albion，买家仍能以28.1万澳元买到一套公寓。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/23/img_cdn_138_28421745371808.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
Notting Hill（33.588万澳元）、Travancore（36.6万澳元）、Melton South（37.85万澳元）、Campbellfield（37.9万澳元）、Melton（38万澳元）、Essendon North（38.675万澳元）和Flemington（39.5万澳元）也在其中。 </p><p>
在阿德莱德，有7个房价低于40万澳元的区。Elizabeth Vale的公寓中位价为31.5万澳元，Enfield（33.5万澳元）、Glandore（34.5万澳元）、Kilburn（37.5万澳元）、Kurralta Park（38.5万澳元）、Rosewater（38.5万澳元）和Salisbury（39.5万澳元）紧随其后。 </p><p>
悉尼仍有Normanhurst、Vineyard和Carramar三个价格低于40万澳元的区域，首领地有两个，分别是Lyons和Hawker。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/23/img_cdn_138_47291745371810.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
霍巴特仅有Gagebrook一个区房价低于40万澳元。REA Group经济学家Anne Flaherty表示，这些区为购置价格低于40万澳元的房产提供了最后的机会。即便更多房子上市，价格也不太可能回到疫情前的水平。 </p><p>
Flaherty认为，这个名单可能会让许多买家感到意外。几年前，40万澳元看似合理，但现在，购房者通常需要到远离大城市的地方寻找，这些区因缺乏地铁网络或便捷道路而价格较低。 </p><p>
预计到2025年，全澳房价将适度增长。REA Group的PropTrack预测，由于高利率和对进一步降息的预期，房价会增长1%到4%。 </p> </div>
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