Burwood“破屋”$307万成交！吸引25人注册竞拍，地板天花板上都有洞
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周六，一名来自Canada Bay的自住业主在拍卖会上以137.5万澳元的价格购入Russell Lea一套两居室公寓。与此同时，华人区一套破旧房产卖出307万澳元。
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在Burwood，一名开发商以307万澳元的价格购入一套三居室房产，地板和天花板上都有洞。他打算拆除原有房产，新建一栋联排别墅。 </p><p>
这套位于22 Bennett St的房产的指导价为200万澳元，底价为245万澳元。它吸引了25名注册竞拍者，其中7人竞争激烈，起拍价为200万澳元。 </p><p>
最终买家的出价远超其他开发商，以及希望对原有房产进行翻修的家庭。 </p><p>
Strathfield Partner的Elie Semrani表示，该房产的吸引力可能归因于其开发潜力，以及当地的房源短缺。 </p><p>
他称当地市场十分活跃，持续降息的预期提振了市场信心。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/27/img_cdn_138_42111745718604.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
Elders Advantage Group的拍卖师Ricky Briggs表示：“虽然它的评级是A级，但这是‘最好街道上最糟糕的房子’。” </p><p>
“它需要全面翻修，但我已经12个月没有举行过有25名注册竞拍者参与的拍卖了。” </p><p>
Domain的数据显示，Burwood的房屋中位价下跌了0.5%，至282万澳元。 </p><p>
位于Canada Bay区Bay Rd的一套公寓的指导价为110万澳元，底价为125万澳元，该公寓一大亮点是靠近Five Dock Bay。 </p><p>
吸引了7名注册竞拍者，其中6人竞争激烈。出价的节奏很快，起拍价为100万澳元，并以不同的幅度递增。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/27/img_cdn_138_81781745718605.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
这名买家表示，她一心想购入该房产，因为这里绿树成荫，且地理位置优异。她的出价超过了来自Five Dock、Abbotsford、Wareemba和Drummoyne的首次职业者和大房换小房者。 </p><p>
卖家已经搬进了养老院。 </p><p>
Ray White Drummoyne的Mario Carbone表示，注册竞拍者的数量之多得益于营销活动。 </p><p>
“你做所有后端工作都是为了让买家参与拍卖和竞争。整个过程都很激烈。” </p><p>
拍卖师Clarence White表示，像Russell Lea公寓这样的优质房产，将在拍卖当日引起强烈兴趣。 </p><p>
“拥有良好指导价的优质房产的表现都很不错，许多其它房产却举步维艰，这是一个很好的结果。” </p> </div>
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