“变成下一个Chatswood！”Eastwood购物中心重建，引发华社分歧
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悉尼东区Eastwood购物中心即将进行大规模重建计划，这在社区中引发了分歧。
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据《每日电讯报》报道，一些居民担心这会让该区变成“下一个Chatswood”，而另一些人则认为改造早已迫在眉睫。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/27/img_cdn_138_13761745739604.jpg<br></p><p>
（图片来源：《每日电讯报》） </p><p>
悉尼北部规划委员会已批准对Eastwood购物中心进行价值3.09亿澳元的重建，计划拆除目前的多家商店，为包含411个住宅单位的新零售中心让路。 </p><p>
这一重建项目将包括6栋建筑，高度从6层到16层不等，引发了社区激烈辩论。一些居民称，这项开发会改变该区面貌，并遮挡周边物业的阳光。 </p><p>
然而该计划也得到了商业团体和Eastwood商会的支持，他们表示，该购物中心建于60年代，早就该升级。 </p><p>
在本月的规划委员会会议上，多位居民表达了对该提案的不满，比如医生John Beattie表示，这项开发可能让Eastwood变成像Chatswood或Surfers Paradise这样的高层区，从而加剧交通问题，并遮挡周围场地的阳光。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/27/img_cdn_138_94531745739607.jpg<br></p><p>
（图片来源：《每日电讯报》） </p><p>
居民Noah Zheng担心拟建的高楼会挡住阳光，使他与开发地点仅9米之隔的建筑变得黑暗无法居住。 </p><p>
“开发将完全遮挡所有阳光，使我的建筑变得阴暗、无法居住，此外这些建筑会直接俯瞰我的生活空间，剥夺我的隐私。” </p><p>
在目前购物中心经营肉店的Andy Lin支持重建，但他表示对漫长的施工期间生意如何运作“一无所知”。 </p><p>
“购物中心需要重建，因为这里气味难闻、屋顶漏水，但我们不知道开发需要多长时间，也不知道施工期间我们怎么办，我们该去哪里？ 真的不知道。” </p><p>
Eastwood商会秘书Steve Colquhoun支持升级，他认为这可能为购物区注入新活力。 </p><p>
“购物中心很老旧，人们迫切需要更好的零售设施，进步是积极的，我认为它不会改变该地区的氛围，反而会增加吸引力。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/27/img_cdn_138_53671745739609.jpg<br></p><p>
（图片来源：《每日电讯报》） </p><p>
完成后，这项重建将包括新的零售区、超市、餐馆、办公室、公共开放空间和1135个停车位。 </p><p>
位于Rowe St和Rutledge St的所有现有建筑将在施工过程中被拆除。 </p><p>
开发商Eastwood Centre Pty Ltd的代表Peter O’Meagher表示，过去一年已对计划做出“重大修改”以减轻对周边物业的影响，包括将原计划的最大建筑高度减少两层。 </p><p>
规划委员会在批准开发时审查认为，该项目不会对邻近物业造成“不可接受的环境影响”，并可能帮助解决当地“日益增长的住房需求”。 </p><p>
这项重建计划是Ryde议会发布的Eastwood总体规划的一部分，旨在增加该地区的住房密度。 </p><p>
开发计划指出：“由于现有基础设施、公共交通通达性和社区设施，Eastwood非常适合提高住房密度，成为提供额外住房的理想地点。” </p> </div>
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