澳洲破屋受追捧，墙体开裂难挡买家热情！近百万澳元成交
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在本周六的一场激烈房拍中，一幢位于墨尔本Coburg区的破败房屋，意外的以近百万澳元的价格成交。
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这套位于King St 1号的三居室住宅，部分墙体已开裂，厨房亦十分破旧，拍卖前的挂牌指导价为80万至88万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/27/img_cdn_138_85811745748605.jpg<br></p><p>
King St 1号（图片来源：RealEstate） </p><p>
来自Ray White Coburg的房产中介Raphael Calik-Houston表示，该房产由同一家族持有长达73年，期间大部分时间都用于出租，包括租给一名长期租客。 </p><p>
尽管房屋状况欠佳，但仍不乏买家青睐，共有四位竞拍者参与竞标，起拍价便达到了80万澳元。 </p><p>
Calik-Houston在现场向围观者表示：“这套房产的核心价值在于地段、土地本身，以及长期发展潜力。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/27/img_cdn_138_62331745748606.jpg<br></p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/27/img_cdn_138_71801745748608.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
他还表示，对有意翻新的买家来说，完全可以保留该房屋的加州平房风格外立面、彩绘玻璃窗，以及装饰性飞檐等特色元素。 </p><p>
当竞价达到94万澳元时，拍卖师正式宣布该房屋on the market。 </p><p>
竞拍过程中，一位心情轻松的竞拍者在价位达到96.15万澳元时，还打趣地问Calik-Houston是否能接受1澳元的加价。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/27/img_cdn_138_1481745748610.jpg<br></p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/27/img_cdn_138_54801745748612.jpg<br></p><p><br><br>data/attachment/forum/202504/27/img_cdn_138_93331745748614.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
另有一位女士则通过视频连线方式，代表远在新加坡的父亲参与了竞拍。尽管她本人从未亲自到场看房，但由家人代为实地考察过这处房产。 </p><p>
最终，这位买家以微弱劣势惜败，房屋以97万澳元被另一位竞拍者成功拍下。 </p><p>
成功购得该房产的买家计划对房屋进行翻新，这套房屋占地面积约为419平。 </p><p>
Calik-Houston还透露：“这位买家计划亲自操刀翻新项目，希望能够出售获利，但也许不会立刻出售，他想先看看市场走向，可能会先自住一段时间。” </p><p>
“买家希望保留原房屋的正面外观以及前面的三个房间，并且计划在后方打造一个开放式设计，同时尽可能保留房屋原有的时代特色，这真是非常棒的想法。” </p> </div>
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