这类澳人被两党遗忘！几乎没有援助措施，几乎变成“隐形人”
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在本次大选期间，租房者成为“被遗忘的一类人”，因为两大政党都放弃了这近31%的选民。
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在竞选过程中，两大党都选择帮助首次置业者，但几乎没有对那些因房价过高无法进入房市的人提供支持。 </p><p>
Home in Place的Martin Kennedy表示，主要政党似乎让租房者变成“隐形人”，反而将注意力集中在让首次置业者背负更多债务上。 </p><p>
他说：“租房者被忽略了。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/04/img_cdn_138_8901746294011.jpg<br></p><p>
（图片来源：澳洲新闻集团） </p><p>
“我喜欢将他们称为新的被遗忘群体，这种情况由来已久。数十年来，我们一直执着于帮助人们获得更多抵押贷款，而在过去几年，人们却被要求接受40%的租金上涨。” </p><p>
与此同时，两党都在竞选期间宣布支持有抱负的首次置业者，但对租房者却无所作为。 </p><p>
“原本的交易是，只要你做正确的事，埋头工作，就能过上舒适的生活，找到一份体面的工作，并能负担得起一套像样的房子。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/04/img_cdn_138_84821746294013.jpg<br></p><p>
（图片来源：澳洲新闻集团） </p><p>
工党设定了到2029年新建120万套住房的目标，扩大了Homes for Australian Plan，宣布了Help to Buy Schemes——政府扮演“父母银行”，以及允许首次置业者只需5%的首付就能入市的Home Guarantee Scheme。 </p><p>
自由党将允许澳人从养老金中提取最多40%或5万澳元，允许首次购买新建房屋的购房者，在5年时间内对前65万澳元贷款产生的利息从应税收入中扣除，并承诺维持Home Guarantee Scheme Program。 </p><p>
两大党都同意暂时禁止外国人购房，也都表示不会对负扣税政策做出任何改变。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/04/img_cdn_138_59901746294016.jpg<br></p><p>
（图片来源：澳洲新闻集团） </p><p>
Real Estate Institute of Australia的Leanne Pilkington表示，该协会欢迎两党的改革，但强调他们需要在提高住房可负担性方面做得更多。 </p><p>
“两大党都明确认识到住房是选民的优先关注问题。这次大选为实现长期政策改革提供了真正的机会，将使更多澳人实现住房梦，新政府将以其将政策转化为实际住房的能力来接受评判。” </p><p>
然而，供应不足仍是阻碍更多澳人进入市场的问题。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/04/img_cdn_138_61891746294018.jpg<br></p><p>
（图片来源：澳洲新闻集团） </p><p>
Kennedy表示，两党的政策都会推高房价，从长远来看并不能帮助澳人。 </p><p>
“对租房者来说，没有任何实质性的帮助。从长远来看，即使是为首次置业者提供的援助措施最终也将适得其反，因为所有这些措施都是基于帮助人们获得更多债务，最终会推高房价。” </p><p>
在租房者得不到帮助的同时，Anglicare的研究表明生活成本正在加剧，6成受访者表示他们的情况比12个月前更糟。 </p><p>
据该慈善机构透露，61%正考虑或接受食品和财务援助的人表示，住房可负担性正严重影响他们的日常生活，迫使他们在租金、杂货和其它必需品之间做出不可能的选择。 </p> </div>
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