未来6个月，墨尔本这些区的房价将暴涨！华人聚居区上榜
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墨尔本房市即将迎来强劲反弹，近三分之二的城区房价已呈上涨趋势，而部分普通城区的房价增长更是有望“超速”。
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墨尔本西北区Sunbury销售活动的增加，使其成为今年全澳房价上涨最快的地区。 </p><p>
Craigieburn、Werribee、Caroline Springs、Hoppers Crossing和Deer Park的房价也有望上涨。 </p><p>
Price Predictor Index的作者Terry Ryder还预测，Docklands、Hawthorn East、Richmond和St Kilda等城区的公寓价格将出现“超速”增长。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/04/img_cdn_138_8951746324605.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
总而言之，Ryder认为，墨尔本多达63%的城区现在具备增长潜力，该城市已成为全澳房价增长前景第3好的地区，仅次于达尔文和南澳。 </p><p>
在最新的Price Predictor Index中，Ryder用全市16.4%的销售活动增长作为衡量标准，追踪近期可能支撑房价上涨的需求增长。 </p><p>
他预计像Sunbury这样的城区会有更大的增长，该地区的季度销售量从2023年初的140套增至2024年最后3个月的250套。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/04/img_cdn_138_32291746324606.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
Ryder表示，墨尔本的复苏“来得相当晚”，因为在其它首府城市房价上涨时，该市各地区的房价增长有限，甚至出现了下跌。 </p><p>
“但销售活动表明情况正在好转，这是强劲涨势的开始，相对于其它城市，墨尔本的房价现在极具吸引力。一年后，我们应该会看到墨尔本的表现比近年来好得多。” </p><p>
这位房地产专家补充道，已经有迹象表明投资者活动正在增加，再加上人口增长带来的购房和租房需求增加，未来6至9个月内很可能出现广泛增长。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/04/img_cdn_138_77931746324607.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
独立屋价格即将上涨的城区 </p><p>
Caroline Springs – $735,000 </p><p>
Craigieburn – $650,000 </p><p>
Deer Park – $666,500 </p><p>
Hoppers Crossing – $620,000 </p><p>
Sunbury – $670,000 </p><p>
Werribee – $610,000 </p><p>
Morwell (regional Victoria) – $340,000 </p><p>
公寓价格即将上涨的城区 </p><p>
Brunswick East – $535,000 </p><p>
Collingwood – $619,000 </p><p>
Docklands – $615,000 </p><p>
Hawthorn East – $577,500 </p><p>
Richmond – $579,999 </p><p>
St Kilda – $505,000 </p><p>
St Kilda East – $610,000 </p> </div>
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