悉尼滨海豪宅$2350万售出！打破当地成交纪录，超300人围观拍卖
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悉尼Bronte一栋滨海豪宅以2350万澳元的价格售出，打破了当地的成交纪录。拍卖现场吸引了超300人围观，凸显了悉尼高端市场的实力。
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报道中称，这栋由建筑师设计的豪宅占地841平方米，在与4个来自东区的家庭展开竞争后，一个当地家庭赢得拍卖。 </p><p>
起拍价为2100万澳元，竞价幅度从最开始的50万澳元和25万澳元放缓至最后的1万澳元。 </p><p>
PPD Real Estate的Alexander Phillips表示：“对于那些精心设计、景观绝佳的顶级房产，市场依然有很强的需求。” </p><p>
“有4名竞拍者的出价超过了2000万澳元，这是不同寻常的，这表明仍有很多人愿意花钱。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/12/img_cdn_138_33431747040404.jpg<br></p><p>
（图片来源：《澳洲金融评论报》） </p><p>
这栋3层豪宅拥有无遮挡的北向海景，配备高端设施，包括加热盐水池和水疗中心、篝火坑，以及通往配有电动车充电器车库的鹅卵石车道。 </p><p>
室内装修采用Blackbutt木地板和木工制品，一间起居室、一间配备高端电器的设计师厨房和一个双向壁炉，此外还有一间多媒体室和一间地下酒吧风格的鸡尾酒吧。 </p><p>
这笔交易是近期高端房产打破当地记录的最新例证，因为富裕买家正在争夺数量有限的优质房源。 </p><p>
在墨尔本，在Albert Park一条备受青睐的街道上，两套房产以超1200万澳元的价格易主。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/12/img_cdn_138_99711747040406.jpg<br></p><p>
（图片来源：《澳洲金融评论报》） </p><p>
一套位于73 St Vincent Place South经过翻修的四居室房产以略高于1500万澳元的价格售出，打破了之前1384.5万澳元的纪录。 </p><p>
另一套位于44 St Vincent Place的房产以超1200万澳元的价格售出。 </p><p>
此外，墨尔本医疗行业亿万富翁、《澳洲财经评论报》富豪榜上榜者Dennis Bastas及其妻子Georgina，已确认购入墨尔本最贵豪宅Toorak庄园Coonac。 </p><p>
与此同时，各首府城市的拍卖活动保持稳定，初步清盘率连续第二周保持在70%以上，这表明联邦大选后买家信心有所恢复。 </p><p>
Cotality的数据显示，上周，全澳初步清除率达到70.2%，高于前一周的70.1%。 </p><p>
墨尔本的初步清盘率为73.2%，略低于前一周的74.4%。悉尼的初步清盘率从上周的69.4%降至67.7%，连续第8周低于70%。这表明在澳洲最贵的房市，买家群体对价格更加敏感。 </p><p>
阿德莱德的初步清盘率为66.7%，创3周新高。 </p><p>
布里斯班的初步清盘率为69.7%，为自去年8月来最高水平。而堪培拉的初步清盘率从69.4%降至62.9%。 </p> </div>
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