澳洲年轻人买房真相：近1/4靠借钱付首付
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随着房价攀升和年轻购房者储蓄能力的局限，越来越多的年轻澳洲人不得不依赖来自他人的经济支持以进入房产市场。
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据RealEstate网站报道，最新的按揭研究揭示了许多购房者依赖他人资金的严峻现实：将近四分之一的Z世代和千禧一代购房者通过借款支付首付款。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/13/img_cdn_138_60561747132205.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
调查结果显示，很多年轻购房者通过父母的现金赠与或政府补贴来协助支付首付，特别是在Z世代中，这种外部帮助成为主流的购房方式。 </p><p>
Mortgage Choice的调查指出，43岁以下的购房者越来越多地依赖于家庭支持，而不是单纯依靠自身储蓄。 </p><p>
由于生活成本上涨和迅速增高的房价，首付款成为购房的主要障碍之一。 </p><p>
许多年轻人发现，自己的储蓄速度跟不上房价上涨的步伐，难以积累足够的首付资金。 </p><p>
Mortgage Choice的CEO Anthony Waldron指出，对于年轻澳洲人而言，家庭给予的现金赠与已经成为购房的重要途径。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/13/img_cdn_138_82621747132208.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
“房价创下新高，进入市场越来越困难，所以我们询问了调查参与者他们如何实现购房，”Waldron解释道，“我们发现，超过五分之一的Z世代购房者通过家庭帮助来支付房贷首付，家庭已经成为澳洲最大的‘银行’之一。” </p><p>
“尤其是在房价高企的悉尼，首次购房者如果没有来自家庭的帮助几乎无法入市，这些资金赠与的金额从1万澳元到50万澳元不等。” </p><p>
这项调查伴随着Finder.com.au的另一项研究，后者揭示了许多澳洲人不仅仅依靠收入，而是依赖债务来维持生活水平。 </p><p>
高昂的生活消费限制了他们的储蓄能力，也使他们背负债务。Equifax的报告也显示，超过一半的18至24岁澳洲人使用“先买后付”服务，这影响了他们的信用评分。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/13/img_cdn_138_35151747132209.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
Mortgage Choice的数据显示，第一季度的首次购房者活动有所增加，贷款量增长了5.6%，贷款总额同比上升12.3%。 </p><p>
这被归因于房贷利率的下降以及未来更多降息的预期，重新燃起了住房市场的信心。 </p><p>
大约三分之一的受访者表示，利率的变化让他们对购房决策更有信心，而这一比例相比上季度有所提升。相较之下，去年同期，63%的受访者表示利率对他们的信心产生不利影响。 </p> </div>
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