悉尼6户居民“打包卖房”！成交价或超$2000万
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悉尼内西区的多户居民，有望通过联合出售房产，获得可观的经济回报。
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位于North Strathfield区Mena St的六户居民正在洽谈，将他们的房屋联合出售，潜在交易金额超过2000万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/14/img_cdn_138_17851747189807.jpg<br></p><p>
（图片来源：Domain） </p><p>
McGrath Strathfield的Michael Murphy在接受Domain采访时表示：“我们有几个开发商在接洽，已经收到了一些报价，目前正在进行第二轮谈判。看起来我们正在越来越接近达成交易。” </p><p>
如果交易达成，这六户家庭 ——房产总面积达3564平，可俯瞰公园——将立即成为百万富翁。 </p><p>
Murphy参与此事源于他与其中一位房主之前有过业务往来。在与这位房主讨论了这一选项后，安排了与邻居房主们的会面，大家一致同意将房产合并出售。 </p><p>
在这六处房产合并之前，该地区进行了重新分区（rezoning），这是新州政府2023年宣布的交通导向开发项目（TOD）规划的一部分。 </p><p>
TOD旨在提供急需的住房，围绕39个交通枢纽进行规划。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/14/img_cdn_138_38281747189809.jpg<br></p><p>
（图片来源：Domain） </p><p>
重新分区于2024年11月生效，允许从低层住宅到高层开发、商业及休闲空间的混合开发。 </p><p>
作为TOD的一部分，确定了八个加速开发的区域，包括Bankstown、Bays West、Bella Vista、Crows Nest、Homebush、Hornsby、Kellyville和Macquarie Park，而Strathfield属于Homebush区域。 </p><p>
如果Mena St的交易达成，预计需12至24个月才能完成。 </p><p>
Murphy表示，漫长的完成日期是为了给房主留出时间搬迁，并让开发商向当地政府提交开发申请。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/14/img_cdn_138_73741747189810.jpg<br></p><p>
（图片来源：Domain） </p><p>
他与Knight Frank公司的Anthony Pirrottina联合独家代理Mena St的这些房产。 </p><p>
这并不是两人之间唯一的合作。 </p><p>
他们还在谈判出售该地区一个包括24个住宅物业的地块。 </p><p>
这些住宅占地9169平，有三个街道的入口。 </p><p>
Murphy表示，目前24位业主中已有16位表示同意。 </p><p>
“这群业主大约10年前就想出售，”他说，并补充道，当时他们首次想出售时，该土地尚未重新分区。 </p><p>
他表示，这些业主仍有兴趣出售。 </p><p>
这16处住宅目前正在征集意向书。 </p> </div>
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