悉尼华人区四居室$295万成交！华人中介：超值，远低于当地中位价
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在周六的拍卖会上，一名刚刚出售了Chatswood公寓的女子，以295万澳元的价格购入了East Lindfield四居室。
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这处位于21 Crana Ave的房产指导价为265万澳元，最终以底价295万澳元成交。 </p><p>
这栋新粉刷的房子坐落在宽阔的地块上，配有木地板和极具热带风情的绿植景观。 </p><p>
该房产吸引了2名注册竞拍者，并以指导价起拍，竞价幅度为5万澳元和2万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/18/img_cdn_138_6081747549206.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示，最终买家将对该房产进行扩建。 </p><p>
另一名竞拍者是代表自己母亲参与竞拍的。 </p><p>
Cao认为，这个成交价在East Lindfield很值，因为Domain的数据显示，该地的房屋中位价为416万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/18/img_cdn_138_64201747549207.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
她表示，首次购房者已经退出了竞争。“要想以300万澳元以下的价格买到这样的房子，需要做出很多牺牲。如果他们把目光转向更西边的地区，可以得到的就更多。” </p><p>
Cao指出，Lindfield有许多富有特色的老房子，而在East Lindfield，由于对拆除重建的限制较少，过去10年内建造了许多新房。 </p><p>
记录显示，该房产上一次交易是在2022年，成交价为270万澳元。目前，卖家已移居海外。 </p><p>
Cao还表示，在澳联储即将于下周二宣布利率决定之前，买家似乎表现得更积极了。 </p> </div>
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