悉尼住宅曝“严重”缺陷！白蚁泛滥防水不当，开发商被勒令整改
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近日，新州建筑筑委员会对Oran Park一栋住宅进行公平交易检查时发现了9处缺陷，并因此向开发商Royal Constructions下达整改令。
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由于整个房子未能进行有效的白蚁防护，这栋位于26 Massey St的房产引发了严重担忧。 </p><p>
报告指出：“未在砖石贴面的正面边缘安白蚁屏障装，可能导致白蚁进入建筑物，对关键建筑构件造成结构性损坏，并可能影响居住者的生活舒适度。” </p><p>
由于堆石未按规定长度建造，白蚁进入房屋的可能性很高，这可能会损坏建筑物并缩短其使用寿命。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/19/img_cdn_138_96161747655404.jpg<br></p><p>
（图片来源：《每日电讯报》） </p><p>
防水也存在问题，检查发现，墙衬里未能有效防潮。 </p><p>
这意味着“可能允许地面和土壤中的水分蔓延至墙壁......进而可能损坏建筑构件，为居住者创造不健康的环境”。 </p><p>
检查还发现，门窗周围未采取适当的防护措施，这可能会对砖块造成损坏和压力，影响建筑物的寿命。 </p><p>
窗台下方的施工质量较差，这意味着砂浆和水泥可能会阻止水分从砖缝中释放出来，导致建筑物出现“霉菌和潜在的结构构件损坏”。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/19/img_cdn_138_67171747655406.jpg<br></p><p>
（图片来源：《每日电讯报》） </p><p>
此外，洗衣房、套间、化妆间和浴室也未按规定安装适当的防水措施，这可能会导致房屋受损。 </p><p>
检查人员还在一楼的两间卧室、书房和多媒体室中还发现了更多问题，包括悬挂梁没有按照关键支撑要求进行施工。 </p><p>
报告指出：“未能构建能够抵抗外力并设计用于支撑和承载结构荷载的木制框架......可能会损害框架的结构完整性，并导致结构失效。” </p><p>
检查认员还在一楼天花板的悬挂梁上发现了另一处缺陷，那就是木框架不足，“也可能会损害框架的结构完整性，并导致结构失效”。 </p> </div>
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