悉尼中介“略施小计”，成功以$350万的价格卖房！“必须打破常规”
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周六，一个年轻家庭以350万澳元的价格购入一处位于Marrickville的联邦风格住宅。该房产经过了现代化翻修。与此同时，这个家庭正在出售他们位于Darlington的房产。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/20/img_cdn_138_79521747721403.jpg<br></p><p>
这栋四居室房产位于38 Horton St，指导价为325万澳元。经过协商，最终以350万澳元的底价在拍卖会上成交。后院有一幅壁画，楼上有一个窗边座位，可以俯瞰Henson Park。 </p><p>
该房产吸引了4名注册竞拍者，其中2人竞争激烈。起拍价为320万澳元，之后以不同的幅度递增。 </p><p>
这些潜在买家表示，他们之所以会被该房产吸引是因为其地理位置、餐具室以及楼上楼下都有卧室的户型设计。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/20/img_cdn_138_27361747721404.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
他们最终击败了另一个同样想要换大房子的当地家庭。 </p><p>
Adrian William的William Pereira为了将这处房产以350万澳元左右的价格售出，不得不动了些脑筋。 </p><p>
他说：“我们做了谷歌广告，还与网红合作，这已经成为镇上的热门话题。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/20/img_cdn_138_79051747721406.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
“在当前的市场环境下，你必须突破常规，才能以理想的价格售出房产。” </p><p>
记录显示，该房产上一次出手是在2018年，成交价为143万澳元。 </p><p>
Domain的数据显示，截至今年3月的一年内，Marrickville的房屋中位价上涨了4.2%，至2037500澳元。 </p> </div>
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