吃到红利！悉尼业主6套房打包出售，交易价远超市场价
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本月，位于悉尼下北岸Mosman区的六处房产以约6000万澳元的价格整体售出。
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据Domain网站报道，中介Stuart Cox表示，他们在去年与这六位房主开始接触。这些房主居住在Rangers Avenue，该区域被认为是一个优质的开发地块。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/24/img_cdn_138_39671748052606.jpg<br></p><p>
（图片来源：Domain） </p><p>
Cox表示，这次接触的契机是由于Mosman R2区——即低密度住宅区政策的变化。政策的重大调整包括允许在指定市中心和车站800米范围内建设最多六层的联排别墅、排屋和中高层公寓。 </p><p>
“实际上，他们卖出的价格是市场价的两倍，”Cox表示，并透露有的情况下价格甚至是市场价的三倍。 </p><p>
Mosman四居室房屋的中位价格为500万澳元。Cox称，这次交易是以不公开市场的方式与高端开发商达成的。 </p><p>
“这个地块没有公开挂牌，最终以约6000万澳元成交，”他说。当被问到是否会有更多像Mosman这样的大型交易时，Cox说道，“市场上将会出现更多这样的交易。”他同时暗示可能会有中介提供错误建议以争取房源。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/24/img_cdn_138_91531748052608.jpg<br></p><p>
（图片来源：Domain） </p><p>
“一些团体想要组团出售，因为他们不希望身边建起六层的建筑。”Cox还分享了一个他参与的单独合并销售案例。 </p><p>
该销售也发生在本月，涉及五处房产，位于Benelong Road 118至124号和Cremorne的Gerard Street 72号。 </p><p>
他说，这笔交易由专注于豪华公寓开发的澳洲房地产集团Helm促成。Helm大约两年前购入这五处Cremorne的房产。 </p><p>
Cremorne房产的售价未公开。在重新划区政策施行后，Helm委托中介处理这次合并销售。据悉Cremorne房价从三居室约272.5万澳元到四居室约340万澳元不等。 </p> </div>
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