住墨尔本华人区的，这项费用全墨最低！但5年仍暴涨91%！
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保费越来越贵
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随着自然灾害频发以及气候变化带来的影响，墨尔本多个地区的房屋保险费用正不断攀升。 </p><p>
部分郊区的屋主甚至要支付比其他地区高出近三倍的保险费，原因主要是森林大火和其他极端天气带来的风险增加。 </p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/24/img_cdn_138_56561748068803.jpg<br></p><p>
数据显示，2021年1月时，墨尔本居民的建筑保险平均为每年1316澳元，而到了2025年1月，这一数字已经飙升至2214澳元，涨幅高达82%。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/24/img_cdn_138_78541748068803.jpg<br></p><p>
其中，Yarra Ranges的房屋保险费用最高，年均达到4481澳元，紧随其后的是Nillumbik地区，为4448澳元。 </p><p>
这两个地区都面临着不断上升的森林火灾风险。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/24/img_cdn_138_94991748068804.jpg<br></p><p>
虽然Whitehorse是整个墨尔本保险费用最低的地方，平均每年仅为1609澳元，但自2020年以来，Whitehorse的保费上涨了91%。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/24/img_cdn_138_62431748068805.jpg<br></p><p>
Monash的保费自2020年以来上涨了82%，现在平均是每年1896澳元。 </p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/24/img_cdn_138_35391748068805.jpg<br></p><p>
Manningham上涨了101%，现在平均一年2334澳元。 </p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/24/img_cdn_138_97141748068806.jpg<br></p><p>
曾在Mount Dandenong拥有一家民宿的Michaela Pascoe表示，2021年6月那场暴风雨让她永生难忘。 </p><p>
狂风将多棵大树连根拔起，不但砸毁了工作室，还掀掉了其中一间客用小屋的屋顶。 </p><p>
那次经历让她真正感受到了自然的力量，也让他们下定决心搬离山区，目前定居于Nillumbik。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/24/img_cdn_138_28071748068807.jpg<br></p><p>
她提到，即使风暴已经过去多年，Mount Dandenong的树木仍时常倒塌，导致断电等问题频发，严重影响居民与游客生活。 </p><p>
她的民宿生意也因频繁的停电不得不多次赔偿住客，保险费用也比风暴发生前贵了不少。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/24/img_cdn_138_51391748068808.jpg<br></p><p>
Pascoe的遭遇并非个例。 </p><p>
Finity保险咨询公司合伙人Stephen Lau指出，澳洲过去40至50年中最昂贵的自然灾害主要包括洪水、森林火灾等等。 </p><p>
这些极端天气事件带来的高额再保险费用，最终都转嫁到了普通消费者身上。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/24/img_cdn_138_20101748068809.jpg<br></p><p>
除了自然灾害频发，房价也影响着保费高低。 </p><p>
例如，Bayside、Stonnington和Port Phillip等地的保险费用就高于平均水平，主要因为这些地区的房价本身较高，保额也相应更大。 </p><p>
对于保费的上涨，保险公司也很委屈。 </p><p>
澳洲保险协会首席执行官Andrew Hall表示，过去五年内，全澳因极端天气造成的年均保险理赔成本已升至45亿澳元，比前一个五年周期高出64%，未来只会更加严峻。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/24/img_cdn_138_89011748068810.jpg<br></p><p>
因此，他呼吁政府设立一个为期十年、总额300亿澳元的全国洪灾防御基金，用于建设防洪设施、对房屋进行加固改造，甚至在必要时搬迁居民。 </p> </div>
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