扎心！悉尼房价达平均收入的13倍，可负担性降至50年来新低
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对于想在悉尼买房的人来说，一份最新报告带来了更多坏消息——该报告显示，悉尼的房屋中位价已达到平均工资的13倍。
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澳洲房地产协会（API）周二发布的Valuation Report为那些想在悉尼置业的人描绘了一幅暗淡的前景。 </p><p>
50年前，在这个澳洲人口最多的城市，一套中位价的房产仅相当于普通工人工资的4.2倍。 </p><p>
到1995年，这一比例升至5.8倍。 </p><p>
但到了2015年，中位价房产已经达到了悉尼居民平均收入的11.1倍。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/29/img_cdn_138_73951748520007.jpg<br></p><p>
（图片来源：《每日邮报》） </p><p>
澳洲统计局的数据显示，去年澳洲的平均工资略低于103000澳元，而房屋中位价接近134万澳元。 </p><p>
最新数据显示，房屋中位价已是平均收入的13倍多。 </p><p>
澳洲房地产协会的首席执行官Amelia Hodge表示，住房可负担性已降至50年来的最低水平。 </p><p>
她说：“澳洲是经合组织（OECD）中人口增长最快的国家之一，这主要由创纪录的移民推动，然而，年轻澳人想买房却比以往任何时候都更难。” </p><p>
专家认为，高通胀率和住房短缺是罪魁祸首。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/29/img_cdn_138_95021748520008.jpg<br></p><p>
（图片来源：《每日邮报》） </p><p>
与此同时，墨尔本的房屋中位价是平均工资的8.4倍，而堪培拉是9.0倍。 </p><p>
达尔文房价最实惠，是平均工资的5.8倍。 </p><p>
Hodge表示：“尽管大量移民涌入悉尼和墨尔本，但结果表明，移民对澳洲国内房价的影响可能不如其它未知因素那么显著。” </p><p>
从2005年到2024年，悉尼房价上涨了171%，其它首府城市也出现了类似的涨幅。 </p><p>
在这20年间，墨尔本房价上涨了169%，阿德莱德上涨了175%。 </p><p>
在1975年，布里斯班的房价是平均工资的2.9倍。如今，这一比例已达到约8.3倍。 </p> </div>
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