悉尼鱼市旧址将新建更多公寓！7.5%为可负担住房，靠近地铁线
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在Minns政府最终敲定悉尼鱼市重建项目的规划控制变更后，悉尼可能新增1500多套住房。 </p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/30/img_cdn_138_85511748568004.jpg<br></p><p>
这块位于Blackwattle Bay的土地原本计划建造1200套公寓，作为综合用途区的一部分。但据澳洲广播公司透露，该地块已被重新划定用途，以便从这个项目中挤出更多住房空间。 </p><p>
新州规划厅长Paul Scully表示，办公区面积将减少，公寓空间将增加。 </p><p>
“我们仍会在这个地块上创造就业机会，项目中将包含工作岗位，但同时也会增加额外的住房。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/30/img_cdn_138_45471748568005.jpg<br></p><p>
（图片来源：澳洲广播公司） </p><p>
这一消息公布，恰逢将Parramatta附近的Rosehill Racecourse改造成内含25000套住房的“小型城市”提案陷入停滞之际。 </p><p>
周二，Australian Turf Club的成员投票反对出售该赛马场，这对Minns政府解决全州住房短缺的努力造成了重创。 </p><p>
Scully还表示，政府正在研究“其它方案”来取代搁浅的Rosehill计划。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/30/img_cdn_138_25921748568006.jpg<br></p><p>
（图片来源：澳洲广播公司） </p><p>
可负担的临港住宅 </p><p>
政府将要求Blackwattle Bay项目中7.5%的住房“永久”用作可负担住房。 </p><p>
但由于地理位置的原因，其余住房的价格可能会过高，普通收入人群难以负担。 </p><p>
Scully表示：“这里靠近海港，所以我预计会有一些相当不错的公寓。" </p><p>
他说，重新划定用途并未对建筑高度限制做出实质性改变，高度仍在6到36层之间。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/30/img_cdn_138_92971748568007.jpg<br></p><p>
（图片来源：澳洲广播公司） </p><p>
根据修改后的计划，开放空间的面积不会减少，其中包括在Anzac Bridge南侧建造一个占地1公顷的公园。 </p><p>
海湾沿岸将修建一条30米宽的滨水步道，连接Glebe Island Bridge和新悉尼鱼市。 </p><p>
去年年底，Lendlease、Mirvac和Stockland 3家开发商入围，将负责实施这项城市更新计划。 </p><p>
这些公司将于7月提交他们的方案，预计首批新住房将于2028年建成。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202505/30/img_cdn_138_97661748568008.jpg<br></p><p>
（图片来源：澳洲广播公司） </p><p>
这些公寓距离拟建的Pyrmont地铁站仅几步之遥，但首批住户可能需要等待几年才能乘坐地铁。 </p><p>
通往Parramatta的Metro West地铁线路预计要到2032年才能开通。 </p><p>
Scully还表示：“住房会比地铁稍早一些完工，但这里是悉尼位置非常好的地段，交通便利，就业机会也很多。” </p> </div>
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