Epping学区房吸引15人注册竞拍！近百人围观，$310万成交
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本周六，一个来自Killara的年轻家庭以655万澳元的价格购入Roseville的一栋双层现代住宅，内含娱乐露台和游泳池。
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而在华人区Epping，一个来自Zetland的家庭以310.1万澳元的价格购入一栋砖屋。 </p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/01/img_cdn_138_2391748743206.jpg<br></p><p>
这栋位于Epping区Dawson St46号的四居室房产的指导价为250万至275万澳元，底价为270万澳元。 </p><p>
该房产吸引了15名注册竞拍者，其中6人竞争激烈。起拍价为240万澳元，之后以不同幅度递增。 </p><p>
买家正从公寓搬到他们的第一套房子，他们被该房产所在的学区所吸引。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/01/img_cdn_138_1531748743207.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
他们击败了来自Epping、Lane Cove、Auburn和Eastwood的开发商和家庭，这些人要么看中了这里拆除重建的潜力，要么打算进行小规模翻新。 </p><p>
McGrath Epping的David Middleton表示，最近一次利率下调的时机确实促进了更多买家咨询，但优质房产总能卖得很好。 </p><p>
Domain的数据显示，截至今年3月，Epping的房屋中位价在过去一年上涨了5.6%，至251万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/01/img_cdn_138_46901748743209.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
与此同时，一幢位于Roseville区15 The Grove的五居室房产以655万澳元的价格售出，其指导价为590万澳元，底价为650万澳元。 </p><p>
记录显示，该房产上一次交易是在2006年，成交价为19.4万澳元。 </p><p>
该房产共吸引4名注册竞拍者，其中3人竞争激烈。起拍价为590万澳元，之后以不同幅度递增。 </p><p>
本周末，悉尼共有1326套房产参与拍卖，这是其中之一，Domain Group录得的初步清盘率为69%。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/01/img_cdn_138_57191748743211.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
买家向《悉尼晨锋报》透露，他们是来自Killara的小房换大房者，希望为年幼的孩子们提供更多空间。他们击败了一名来自Lindfield的女子和另一个当地家庭。 </p><p>
卖家在这里与孩子们居住了18年后，现在准备换一套小一点的房子。 </p><p>
Ray White Upper North Shore的Jessica Cao表示，她注意到在两次利率下调后，买家咨询量有所增加。 </p><p>
她说：“我们确实看到更多人在拍卖会上注册竞拍。对于该房产而言，Roseville是一个非常令人向往的城区，生活氛围好，同时靠近Chatswood和CBD。” </p> </div>
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