悉尼三居室$205万成功售出！Epping买家加$10万和自己抬价
<div style='font-size:1em;'><p>
一名来自Epping的买家在周六的拍卖会上以205万澳元的价格购入一处位于North Ryde的房产。为了能完成交易，他不仅加价10万澳元与自己抬价，卖家也调整了底价。
</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/22/img_cdn_138_79701750592404.jpg<br></p><p>
这处位于6 Sunhill Place的三居室房产的指导价为200万澳元，底价为210万澳元，内含两个独立的起居空间和一间书房。 </p><p>
虽然共有两名注册竞拍者，但实际上只有一人参与竞拍，他委托一名经验丰富的投资者代为出价。 </p><p>
起拍价为195万澳元，经过与卖家协商后，买家同意自己加价10万澳元，以满足卖家调整后的205万澳元底价。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/22/img_cdn_138_77641750592405.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
McGrath Ryde的Fred Jabbour表示，卖家“理想的底价是210万澳元”，但在拍卖前同意接受“205万澳元的底价”。 </p><p>
本周末，悉尼共有669套房产参与拍卖，这是其中之一。 </p><p>
Jabbour还表示，买家打算自住，但之后可能会选择拆除重建。 </p><p>
他指出，虽然该房产需要进行一些翻修，但基本可以入住，尤其是已经开始腐烂的木制露台。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/22/img_cdn_138_76051750592406.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
Domain的数据显示，截至今年3月，North Ryde的房屋中位价在过去一年上涨了5.1%，至249万澳元。 </p><p>
卖家计划搬去中央海岸，记录显示，该房产上一次交易是在1998年，成交价为30.5万澳元。 </p><p>
Jabbour补充道，利率下调促使更多买家进入市场，但他们在购买时仍持谨慎态度。 </p> </div>
页:
[1]