澳洲房拍上演现实版“灰姑娘”故事！老破“最差”房产改造后，卖出$360万高价
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墨尔本内城区Northcote的一处房产上演了现实版的“灰姑娘”故事，让买家和当地居民都惊叹不已。
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这幢貌不惊人的木板小屋曾被称为“最好街道上的最差房产”，经过一番出色的房屋改造后，以360万澳元的高价售出。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/23/img_cdn_138_13971750662007.jpg<br></p><p>
该房产改建前（图片来源：《每日邮报》） </p><p>
十多年前，这栋位于Northcote区的简陋两居室住宅，仅以93.5万澳元的价格成交，所在地块也远远称不上有吸引力。 </p><p>
然而，经过一番雄心勃勃的拆除重建，它如今已成为墨尔本内北区最令人羡慕的住宅之一。 </p><p>
从2013年到2023年一直居住在这里的一对墨尔本夫妇决定孤注一掷，他们拆除了原本陈旧过时的房子，计划完全重建。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/23/img_cdn_138_37571750662009.jpg<br></p><p>
该房产改建后（图片来源：《每日邮报》） </p><p>
维州Jellis Craig Northcote房地产公司的董事兼拍卖师Sam Rigopoulos表示：“2013年我把这套房子卖给他们时，它还只是一幢小平房。” </p><p>
“直到几年前他们把它拆掉，建起了这幢新房。” </p><p>
他补充称：“这是他们的计划。他们非常享受这个过程，并且热衷于再次尝试。” </p><p>
不出所料，这套房产在6月份上市后，仅11天就售出了。 </p><p>
在已经令人印象深刻的330万至350万澳元的指导价下，由于买家的激烈竞争，最终成交价比指导价高出了10万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/23/img_cdn_138_54101750662011.jpg<br></p><p>
该房产改建前（图片来源：《每日邮报》） </p><p>
Rigopoulos表示：“他们做得很好，地块本身经历了一段时间的升值，而他们在这块地上有提高了资本价值。” </p><p>
“如果现在要再买下这块地，起步价就得180万澳元。” </p><p>
这对夫妇聘请了Hartman Construction公司将他们重建房产的愿景变为了现实，最终打造出了一处充满设计感、工艺精湛、散发内城奢华气息的梦想之家。 </p><p>
在400平的地块上，这幢两层楼的房产现在拥有裸露的砖墙、抛光混凝土地板，以及一个配备高端NEFF电器的厨房，包括集成式Liebherr冰箱/冰柜和Blanco双水槽。 </p><p>
室外还有一个娱乐天堂，配备了内置烧烤架、木材披萨烤炉和闪闪发光的长方形泳池。 </p><p>
室内则设有专门的办公室、带私人阳台的楼上休息区、配备大型酒柜的厨房和餐厅，甚至还有一个两层的双车库，带后巷通道，可用作家庭健身房或工作间。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/23/img_cdn_138_1631750662012.jpg<br></p><p>
该房产改建后（图片来源：《每日邮报》） </p><p>
尽管价格不菲，但Rigopoulos表示，新业主——一个寻找房产长达18个月的当地家庭——在错过两处其他房产后，终于如愿以偿，他们对此也感到非常兴奋。 </p><p>
他补充道：“这里地段很好，位置优越……位于一切的中心。” </p><p>
虽然具体的翻新成本尚未公开，但仅从土地增值就可以看出，时机和远见确实至关重要。 </p><p>
原来这套房子的外观朴实无华，与街道上其他房屋融为一体，而现在它已成为一件真正的建筑杰作，引得路人和网上观众纷纷赞叹。 </p><p>
Rigopoulos表示：“这幢房子之所以与众不同，是因为它漂亮的砖砌基底，然后是在上层引人注目的建筑设计，搭配非常漂亮的白木筛板。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/23/img_cdn_138_57321750662014.jpg<br></p><p>
该房产改建前（图片来源：《每日邮报》） </p><p>
他还提到，这种独特的设计使其有别于其它的“全白”建筑，后者遵循一种相当平庸的公式，“大家都有点厌倦了”。 </p><p>
“它们都很单调，而且市场上现在这种房子几乎太多了——它们有点过时了。” </p><p>
相比之下，这幢房子“看起来明显不同”，这要归功于其美丽的景观设计、木质元素和裸露的温色砖墙。 </p><p>
前后对比的照片令人难以置信，之前的平房厨房、设计和家具都显得十分过时。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/23/img_cdn_138_50841750662015.jpg<br></p><p>
该房产改建后（图片来源：《每日邮报》） </p><p>
从丑小鸭到价值数百万的杰作，这种转变确实令人印象深刻。 </p><p>
Rigopoulos称：“我真的很喜欢楼上的部分，因为从外面看房子时，它呈之字形。” </p><p>
“我认为那部分很引人注目——无论你是从房子前面、泳池还是后面看，它都给人一种经过精心考虑且与众不同的感觉。” </p><p>
房屋的每间浴室和卧室都采用了永不落伍的中性色美学，营造出一种平和、和谐和低调奢华的氛围，尤其是那些配套的木板墙。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/23/img_cdn_138_75451750662017.jpg<br></p><p>
该房产改建后（图片来源：《每日邮报》） </p><p>
柔和的大地色调、层次丰富的纹理和优雅的木质装饰提升了每个空间的品质，展现出既现代又精致的室内风格。 </p><p>
浴室现在全部铺设了瓷砖，配有时尚的石材表面、悬浮式洗手台和拉丝水龙头，反映了这栋房子的建筑精致感。 </p><p>
与此同时，卧室的布置也展现了设计师的眼光：奢华的灰色地毯、柔和的灯光、内嵌的学习角、内置衣柜和墙上的平板电视，无不彰显出精致的格调。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202506/23/img_cdn_138_37901750662019.jpg<br></p><p>
该房产改建后（图片来源：《每日邮报》） </p><p>
这幢曾被称为“最糟糕”的房子，如今已成为Northcote奢华生活的标杆——也是其自豪的新主人梦想成真的见证。 </p><p>
在这个千篇一律的房子逐渐失去吸引力的市场中，这处定制建筑不仅吸引了众人的目光，还为跳出固有思维模式所能实现的可能性树立了新标准。 </p> </div>
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