澳两居室卖出$81.3万！4人竞争激烈，大批人群围观拍卖
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一栋位于墨尔本Wheelers Hill的两居室房产在拍卖会上以超过指导价的价格成交，4名注册竞拍者展开激烈竞争。
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这栋位于1/187 Jells Rd的单层住宅以813000澳元的价格成交，竞价很快就超过了770000-810000澳元的挂牌价。 </p><p>
拍卖师Robert Cincotta在快节奏的竞价中接受了4名注册竞拍者的出价，最终买家是一对由女儿协助的年长夫妇。 </p><p>
Ray White Ferntree Gully的Cristine Jones表示，该房产吸引了很多年轻家庭和大房换小房者。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/04/img_cdn_138_75631751616606.jpg<br></p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/04/img_cdn_138_50641751616606.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
她说：“是最终买家的女儿帮他们竞价的。” </p><p>
“原来我之前卖过一套房子给她，所以他们对这个地区很熟悉，他们想住的更近一点。” </p><p>
该房产位于精品小区的前排，占地268平方米，拥有一个超大的遮蔽露台、草坪和吊扇，这些特点使其在该房产类型中脱颖而出。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/04/img_cdn_138_5921751616608.jpg<br></p><p>
Cristine Jones和最终买家（图片来源：RealEstate） </p><p>
该房产上次交易是在2020年12月，尽管资本增值幅度不大，但上周六的拍卖吸引了人群围观，这表明墨尔本东南区房市仍保持着强劲的增长势头。 </p><p>
卖家Warren Taylor此前也曾通过Jones出售过房产，他对这次的结果“非常、非常满意"。 </p><p>
“我们对整个过程都感到十分兴奋。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/04/img_cdn_138_67491751616609.jpg<br></p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/04/img_cdn_138_61521751616610.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
该房产内含一个翻新过的厨房，配有石材台面和Miele品牌电器，还有抛光木地板、暖气管道、制冷系统，以及一个带内部通道的单车位车库。 </p><p>
这一成交结果为墨尔本东南区冬季市场的稳健销售业绩再添一笔亮色。由于普遍预期下周将会降息，买家们都提前行动起来。</p> </div>
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