明年房价中值预计将达澳人年收入的8倍 房价持续上涨收入停滞不前
<div class="top_con"><p id="nrxqing"><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2025/0715/1752531440443677.png<br></p><p style="text-align: center;">( 图片来源：《澳华财经在线》)</p><p></p><p>█ 文｜ACB News《澳华财经在线》 Anna </p><p></p><p>ACB News《澳华财经在线》7月15日讯，伴随住宅价值的快步增长，到明年底拥有住房的人和没有住房的人之间的贫富差距可能会达到创纪录水平。</p><p></p><p>房地产研究公司Cotality的分析显示，2024年12月澳洲住宅价值中值为812602澳元，按平均每周收入约1975澳元计，是典型澳洲家庭年收入的7.9倍。</p><p></p><p>根据这项研究，到明年澳洲普通住宅的成本可能会是典型家庭收入的8.4倍，这是至少自2021年以来的最高比率。</p><p></p><p>大悉尼地区是迄今为止购房可负担性最差的城市，住宅价值与收入比为9.7。到明年年底，这一数字可能会飙升至10.3，超过2022年10.2的峰值。</p><p></p><p>截至2024年12月，大悉尼的住宅价值中位数约为118.4万澳元，平均家庭收入为每周2355澳元。</p><p></p><p>相比之下，全澳“最实惠”的居住地是北领地，那里的房价约为家庭收入的3.7倍。</p><p></p><p>Cotality研究主管Tim Lawless认为，澳洲的房产价值将会继续以高于家庭收入的速度增长。</p><p></p><p>过去五年澳洲房价上涨约40%，工资增长则停滞不前——澳储行预计2026年工资水平仅将增长3%。</p><p></p><p>根据Cotality最新统计，目前澳大利亚近45%的郊区房价处于历史最高水平。</p><p></p><p style="text-align: center;"><br><br>http://xghaiwai.oss-cn-hongkong.aliyuncs.com/uploadfile/2025/0715/1752531104876689.png<br></p><p style="text-align: center;">房价处于历史峰值的郊区比例（图片来源：Cotality官网）</p><p></p><p>（参考来源：Cotality、澳金融评论报）</p><p></p><p style="white-space: normal;">延伸阅读：</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《阿尔巴尼斯总理上海出席并见证澳大利亚旅游局与中国携程集团战略合作协议签署》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《“重卡电动化”第一股Janus Electric (ASX:JNS)与Electrovaya签署锂电池组供应协议 加速推进零排放重型运输战略》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《中国电商巨头京东投资2.5亿澳元 在布里斯班购置其澳洲首个物流中心》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳媒观点：将人工智能合作加入澳中自由贸易协议有益于澳大利亚》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《【异动股】Digitalx (ASX:DCC) 获2070万澳元战略投资 加码比特币聚焦财库战略》 </p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《澳洲警方破获跨国“祈福骗局” 专盯中国老年女性 涉案金额超300万澳元》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《黄金板块艳压群雄年度涨幅逾五成 “黄金再次货币化”驱动估值重塑浪 个股表现或现分化》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《【异动股】巨头级战略股东指命董事入驻 视频监控AI软件公司Icetana(ASX:ICE)股价飙升》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">《“聪明钱”押注锂复苏 机构投资者对澳洲采矿勘探类股票抱持信心》</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">【小编贴士：】手机端阅读时，点击文章页面左上Logo即可返回首页阅读。祝读者朋友天天健康、开心！工作投资顺利。</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">免责声明：市场有风险投资需谨慎！本网所发所有文章，包括本网原创、编译及转发的第三方稿件及评论，均不构成任何投资建议，交易操作或投资决定请询问专业人士。</p><p style="white-space: normal;"></p><p style="white-space: normal;">(郑重声明：ACB News《澳华财经在线》对标注为原创的文章保留全部著作权限。澳大利亚境内任何媒体、企业网站或App的任何形式转载前，必须获得本网授权并经相关安排，转载事宜请邮件联系本网。未经本网授权或书面同意的转载——无论直接转载或通过第三方转载，均视为侵权！侵权必究！)</p></p>
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