悉尼双层公寓$146万成交！6人竞争激烈，首次置业夫妇脱颖而出
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一对来自内城区的首次置业夫妇在周六的拍卖会上以146万澳元价格购入Petersham一套双层公寓。
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这套两居室公寓位于24/301-313 Stanmore Rd，指导价为120万澳元，Adrian William Real Estate的Namir Mikha称它很“迷人”。 </p><p>
屋内配有美食厨房、高天花板、天窗，以及通往环绕式露台的私人过道，在这类能够欣赏到周边景观。 </p><p>
Mikha拒绝透露底价。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/20/img_cdn_138_54391752979206.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
该公寓供吸引8名注册竞拍者，其中6人参与拍卖。拍卖的进展十分迅速，起拍价为110万澳元，之后以不同的幅度递增。 </p><p>
最终买家让一名家庭成员代为竞拍，他们击败了来自悉尼各地的其他首次置业买家。 </p><p>
卖家此前将该公寓用于出租。 </p><p>
记录显示，该公寓上次交易是在2017年，当时的成交价为106万。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/20/img_cdn_138_35021752979207.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
Mikha表示，买家被明亮的室内装潢、架空式的生活区、东北朝向的阳台和私人露台所吸引，这是整栋楼中唯一能使用露台的公寓。 </p><p>
“前业主获得了私人使用露台的许可，这为该公寓增加了价值，我认为按澳元计算大约在3万至4万澳元左右。” </p><p>
Mikha还表示，无论是在平静的冬季还是繁忙的春季，装修精美且营销得当的房产总能在拍卖会上取得出色的成绩。 </p> </div>
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