悉尼两居室公寓卖出$102万！首次置业者赢得拍卖，他看中了这几点
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在周六拍卖会上，一名来自Hunters Hill的首次置业者以102万澳元的价格购入一处当地的公寓。
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这套位于6/16 Church St的两居室公寓最初的指导价为90万澳元，因买家兴趣浓厚随之上调至95万澳元。 </p><p>
这套顶层公寓位于一栋建于1960年代的砖砌建筑内，可尽享Lane Cove River的美景，室内铺有镶木地板，厨房配有早餐吧台。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/26/img_cdn_138_10291753518603.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
该公寓共吸引5名注册竞拍者，其中3人竞争激烈。起拍价为95万澳元，在以不同的幅度递增至99.5万澳元时拍卖暂停，进行卖方协商。 </p><p>
McGrath Hunters Hill的Nicholas Cowdrill表示，底价为105万澳元，但卖方同意在拍卖现场调整底价，如果买方出价102万澳元即可成交。买方也同意了这个价格，双方当场成交。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/26/img_cdn_138_92591753518604.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
最终买方之前与家人一起住在Hunters Hill，由父亲代为竞拍，这位父亲击败了其他来自周边地区的首次置业者。 </p><p>
Cowdrill还表示，该公寓的亮点在于比下北岸和内西区的性价比更高。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/26/img_cdn_138_89401753518605.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
“买家看中的是完整的洗衣房、停车位和面积不错的次卧，这些配置并非总能找到。” </p><p>
记录显示，该公寓上一次成交是在2012年，当时的成交价为54万澳元。今年6月，该房产最后一次出租时的租金为610澳元/周。 </p> </div>
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