因为网上拉群发差评，澳洲这家人的房子和钱都没了...
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太倒霉了吧
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因为在网络上留下的负面评价，昆州一户家庭陷入了和开发商之间的激烈纠纷。 </p><p>
不仅期望中的新房成了泡影，甚至还可能损失数万澳元的定金。 </p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/29/img_cdn_138_30861753779604.jpg<br></p><p>
48岁的两孩父亲Daniel McInnes原本满心期待能在布里斯班Rochedale郊区拥有一套四居室联排别墅。 </p><p>
他们在2022年以75.8万澳元的价格签下了Kinslake公司开发的Aluna项目期房合同，并支付了7.5万澳元定金。 </p><p>
McInnes说： </p><p>
那时我们觉得这是一笔非常划算的交易，签下合同时真的很开心。 </p><p>
然而一年后，开发商突然向他们发来了一份《合同解除协议书》， </p><p>
要求他们签署 “双方自愿终止合同”，理由是 “材料和人工短缺”，项目难以推进。 </p><p>
McInnes一家拒绝签字，坚持认为开发商无权单方面终止合同。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/29/img_cdn_138_6561753779605.jpg<br></p><p>
之后，开发商Kinslake向布里斯班City Council申请更改开发计划， </p><p>
试图减少停车位并增加住房数量，但遭到Council的拒绝。 </p><p>
Council表示： </p><p>
这一变更会对当地造成 “不可接受的影响”， </p><p>
而原本在2020年已获批的82套联排别墅开发许可依然有效。 </p><p>
事情进一步升级后，McInnes在社交媒体上建立了一个Facebook群组， </p><p>
希望联系到其余81位买家，共同探讨是否遭遇类似问题。 </p><p>
起初，Kinslake曾表示愿意退还全部7.5万定金及5000刀的利息， </p><p>
但当他们看到这个群组并McInnes在其中的发言后， </p><p>
突然“变卦”，称将扣除4.5万澳元作为 “损失赔偿”，只退3万。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/29/img_cdn_138_56391753779606.jpg<br></p><p>
Kinslake通过律师发函称： </p><p>
McInnes在社交平台上的言论 “损害了公司声誉”，还违反了合同条款，因此他们有权要求赔偿。 </p><p>
信中表示： </p><p>
公司愿意 “解决纠纷”，但前提是McInnes接受只退3万的方案。 </p><p>
McInnes无奈之下关闭了群组，但表示 “为时已晚”... </p><p>
目前，该开发地仍是一片空地。 </p><p>
McInnes一家已聘请了三名律师，花费法律费用近万澳元， </p><p>
而且随着当地的房价暴涨，没能成功上车的他们已经看不到入市的可能了。 </p><p>
根据数据平台Cotality： </p><p>
Rochedale区的联排房均价自2022年以来已上涨37%， </p><p>
独立屋也上涨了11%，平均价格已逼近97.5万。 </p><p>
McInnes说： </p><p>
如果我们现在想买同样的房子，要多花30万澳元， </p><p>
加上法律费用，我们的损失非常惨重...</p><p><br><br>data/attachment/forum/202507/29/img_cdn_138_97331753779607.jpg<br></p><p>
他也已向昆士兰公平交易办公室及住房和司法部长提出投诉。 </p><p>
公平交易办公室回应称，已收到投诉，但不便置评，并提醒公众： </p><p>
期房合同并非普通合同，购房者签约前必须寻求法律建议，了解其中可能涉及的风险。 </p><p>
针对外界质疑其借机毁约以便更高价转售房产，Kinslake坚决否认， </p><p>
称 “合同取消通知完全合法”，并没有 “蓄意制造” 解除合同的借口。 </p> </div>
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