你敢信！墨尔本刚卖出了一套最便宜的联排别墅，一套＜10万刀
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最便宜的房子
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现在墨尔本买套房动不动就要上百万， </p><p>
但是最近，墨尔本卖出了一套仅仅不到10万澳元的Townhouse， </p><p>
并且不是哪种四处漏风的破房，而是可以 “拎包留住” 的！ </p><p>
当然，便宜越大，背后的坑也往往越大！</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/01/img_cdn_138_18661754047204.jpg<br></p><p>
墨尔本Frankston一套Townhouse近日以仅9.95万澳元的价格售出， </p><p>
这不仅成为今年墨尔本最便宜的房产交易之一，而买家甚至从未亲自踏入过这套房子！ </p><p>
这套类似单间公寓的Townhouse位于 14 Sandpiper Place， </p><p>
是由一处前养老院改建的住宅，带有独立卫浴和一个小厨房。 </p><p>
Fosterfroling地产公司总监Adrian Foster表示： </p><p>
他用手机拍摄了房屋视频并发给一位投资者，后者便决定购入该房产。 </p><p>
这已经是Foster近一个月内在该小区成交的第三套类似价格的房产。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/01/img_cdn_138_8791754047205.jpg<br></p><p>
他称： </p><p>
这类房源虽然吸引了不少关注，但实际适合的买家群体很有限。 </p><p>
Foster介绍称： </p><p>
这个小区里有些房子带小厨房，有些则只有卫生间里的水槽。 </p><p>
不过小区配有一个共享的商业厨房可供住户使用。 </p><p>
值得一提的是，根据维州法律： </p><p>
出租房必须配备功能正常的厨房水槽，因此这类房产并不符合所有租赁规定。 </p><p>
据悉： </p><p>
这套刚成交的物业目前已有稳定租户，另一套则被一位单身男士买下。 </p><p>
Foster说： </p><p>
他原本的房子卖了50万澳元，然后花10万买了这套， </p><p>
这样剩下的40万现在可以放进养老金里。 </p><p>
他还透露： </p><p>
该小区曾被标注为 “学生宿舍用途”，但几乎没人真正去在意这个用途限制。 </p><p>
并且从投资角度来看，这类房产升值潜力不大。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/01/img_cdn_138_47291754047206.jpg<br></p><p>
目前墨尔本售价在这一档位的房产大多属于学生公寓，通常要求住户必须是全职或兼职注册学生。 </p><p>
Foster去年也曾促成另一套Frankston房产的销售， </p><p>
当时那套地址为325 Nepean Highway，位于前Ambassador酒店内的公寓仅以9.9万澳元成交。 </p><p>
该建筑曾是短租住宿场所，后因反社会行为和破坏问题而臭名昭著， </p><p>
这里如今已被改造为私人公寓，售价区间一般在7万至25万澳元之间。 </p><p>
虽说这列房产的整体条件都相当一般， </p><p>
但是毕竟价格摆在那里，还要啥自行车是不是？ </p> </div>
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