澳联储被批降息幅度太小！专家：恐引发严重后果
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金融专家、前Sunrise节目主持人David Koch发出警告称，澳联储的降息力度还不够，并敦促该行加大降息幅度，否则将面临严重后果。
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此前，Compare the Market的研究显示了澳联储加息对澳人造成的严重冲击。Koch表示，正是这些人“在生活成本危机中撑起了整个国家”。 </p><p>
他说，2月和5月各降息0.25%使月供减少了约193澳元，如果8月再次降息，这一数字可能达到307澳元——一年内可减少3684澳元。 </p><p>
Koch还表示，现在是时候让房贷持有者真正“喘口气”了，澳联储应该更大幅度的降息。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/07/img_cdn_138_72691754530204.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
他警告称，如果澳联储不给房主们应得的优惠，那他们就需要“主动出击”，为自己争取尽可能低的利率。 </p><p>
“以60万澳元的平均贷款为例，从2022年5月至2023年11月，随着现金利率升至4.35%，月供从2218澳元涨至3694澳元。” </p><p>
“这相当于每各月增加1477澳元，一年要多还17700澳元。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/07/img_cdn_138_9821754530205.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
Koch强调，那些正在偿还房贷的年轻房主，是生活成本危机中“真正扛下重担的人”。 </p><p>
“他们承受了所有最坏的情况——超市价格上涨，银行利率上调，再加上从保险到市政税等各种费用都在上涨。” </p><p>
“更不用说，他们一开始就为买房支付了远高于以往的成本。” </p><p>
“正是因为他们的努力，通胀率才回到了澳联储的目标范围内。他们勒紧裤腰带，削减开支，现在是时候为他们减轻一些压力了。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/07/img_cdn_138_37411754530206.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
“我们不能依赖澳联储或银行及放贷机构来提供房贷减免，这意味着我们必须更加警觉，确保自己能获得最好的交易。” </p><p>
他说，Compare the Market的数据库发现各大银行的利率存在0.50个百分点的差异。 </p><p>
“你可以为自己创造有效的降息，如果你已经几年没有改变贷款的条款，现在可能是时候看看能否通过更低的利率来节省开支。” </p><p>
“如果你已经偿还了部分贷款，而且你的房屋价值有所增长，你就有机会获得更大的折扣。” </p> </div>
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