悉尼空置豪宅$2100万成交！华女35年前$230万购入
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昨晚，一栋位于悉尼Bellevue Hill的豪宅在私人拍卖会上以超过2100万澳元的价格成交，比指导价高出600万澳元，共吸引19人注册竞拍。
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这栋位于41 Drumalbyn Rd的四居室遗产物业Fernlee建于1930年代左右，两名医生Katherine Tang Yiu及其已故丈夫Robert于1990年以230万澳元的价格购入。 </p><p>
该房产位于占地930平方米的高地地块上，可尽享壮丽的海港美景，处于黄金地段。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/14/img_cdn_138_1921755152404.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
该物业由Laing + Simmons Double Bay的Steven Zoellner负责销售，Fernleigh于上月初首次挂牌上市时的指导价为1300万至1430万澳元，10天前在收到两份报价后，调整为1500万澳元。 </p><p>
确切成交价为2107.6万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/14/img_cdn_138_86041755152405.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
最终买家由知名买家代理Simon Cohen为代表参与竞拍，但他拒绝置评。其他消息人士称，最终买家是目前居住在海外的侨民。 </p><p>
当被问及成交价为何能远超指导价时，Zoellner表示：“该房产独特，风格深受买家喜爱......它拥有老式住宅的优雅，高天花板、壮丽景观和大房间。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/14/img_cdn_138_77061755152406.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
“该房产共吸引19名注册竞拍者，竞争非常激烈。” </p><p>
“这是私人拍卖，只有注册竞拍者才能参与，拍卖室座无虚席。” </p><p>
据了解。该物业以公司名义购得。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/14/img_cdn_138_11891755152407.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
据了解，Cooleys的拍卖师Jake Moore在Double Bay的拍卖室中举行拍卖，19名竞拍者中的8名竞争激烈，起拍价为1600万澳元，以50万澳元的竞价幅度递增至2000万澳元。 </p><p>
在拍卖的最后阶段，竞价幅度降至10万澳元，有4名竞拍者出价超2000万澳元，最终仅剩2名竞拍者出价超2100万澳元。 </p><p>
总共进行了38轮竞价。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/14/img_cdn_138_3061755152408.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
被击败的竞拍者是Bellevue Hill的当地居民。 </p><p>
Katherine于去年7月离世，享年91岁，但6年前就已搬走，该房产一直处于空置状态。 </p><p>
在讣告中，她亲爱的侄女Cho-Wai Cheung写道：“我对她管理这栋巨大房产和宽阔前后院的精力感到震惊。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/14/img_cdn_138_3471755152409.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
“Katherine阿姨优雅而坚韧，她是一名敬业且有爱的妻子、母亲和祖母。” </p><p>
“她很了解中国历史和中国古董，我很喜欢听她讲述房中家具和画作的历史背景，她的头脑一直都很敏锐。” </p><p>
该房产曾由一名获得教皇最高荣誉之一的男子持有。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/14/img_cdn_138_71871755152410.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
1931年，Pellegrini and Co的Ulisse Pellegrini及妻子May以未知价格购入该房产。 </p><p>
这家备受尊敬的公司在墨尔本成立于1890年，为天主教教堂和学校提供宗教用品。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/14/img_cdn_138_35541755152412.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
Pellegrini于1950年2月在Lewisham医院离世，享年56岁。 </p><p>
《悉尼晨锋报》的死亡公告指出：“Pellegrini于1947年荣获Papal Knighthood of St Gregory......Pellegrini曾4次出国，并于1929年获已故教皇Pius XI私人接见。” </p> </div>
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