墨尔本房产卖出$67.3万，翻修还要$15万！3人竞争激烈
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在周六的拍卖会上，一名首次购房者以67.3万澳元的价格购入墨尔本东北区一栋待翻修的房产，底价为61万澳元。
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这栋位于Bundoora区16 Madison Court的房产共吸引3名注册竞拍者，他们都是自住买家。 </p><p>
本周六，墨尔本共有801套房产参与拍卖，这是其中之一。 </p><p>
Ray White Bundoora的Andrew Mizzi表示，该房产是一套已故物业，已故房主的孩子们参加了拍卖。他们做了一个不寻常的决定，那就是公布底价。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/17/img_cdn_138_70291755425404.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
“卖家想要完全透明，而不是敷衍了事。他们说，‘如果你能卖到61万澳元，我们会很高兴’。” </p><p>
Mizzi表示，最终买家以59万澳元的价格起拍，价格迅速攀升至底价，然后缓慢上涨至64万澳元。 </p><p>
之后，另一名首次购房者退出竞拍，最终仅剩2人一直角逐到67.3万澳元落锤成交。出价较低的竞拍者原本打算购买他们的第二套房产。 </p><p>
Mizzi表示，该房产需要大规模翻修，费用可能在10万至15万澳元之间。 </p><p>
他说，整体市场一直表现活跃，降息的影响非常显著。 </p><p>
“我们看到很多首次购房者进入该地区，他们真的在全力以赴。” </p><p>
“一些买家被卖家抬价，因为Bundoora的房价确实在飙升。” </p><p>
Domain数据显示，Bundoora的房屋中位价为85万澳元。 </p><p>
记录显示，该房产上一次交易是在1980年，当时的成交价为4万澳元。 </p> </div>
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