SMH 发表于 3 小时前

悉尼滨水豪宅$970万成交,超底价$70万!卖家买入时仅花$190万

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                        上周六,位于悉尼Mona Vale的一处滨水豪宅,吸引了六个家庭登记竞拍,最终以比底价高出70万澳元的价格成交。
               
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                        这幢位于Rednal St 68号的6居室砂岩住宅,可以俯瞰Pittwater的全景海景,并拥有平坦通道直达私人码头和浮桥。拍卖前的指导价为800万澳元。
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                        Rednal St 68号(图片来源:《悉尼晨锋报》)
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                        拍卖当天以800万澳元起拍,现场共有四位买家积极出价,每次加价幅度从5万、2.5万到1万澳元不等,直到房产以900万澳元被宣布on the market。
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                        随后,买家们继续以不同幅度加价,最终以970万澳元落槌成交,比900万澳元的底价高出70万澳元。
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                        负责销售的LJ Hooker Mona Vale中介Lachlan Elder表示,这次的拍卖结果超出了他的预期。
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                        他说:“现场气氛非常火热,房子还配有一个游艇泊位,可以停放一艘33英尺的船。”
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                        Rednal St 68号(图片来源:Domain)
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                        Elder还补充称:“这是一个朝北的平坦滨水地段,非常罕见。”
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                        据悉,买家来自Wheeler Heights,卖家已经在此居住了21年,准备搬到同一条街上更小的住所。记录显示,该房产上一次成交是在2004年,当时的价格为190万澳元。
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                        这处房产是悉尼上周计划拍卖的836套房屋之一,截至周六晚上,Domain Group数据显示,在已公布结果的498场拍卖中,初步清盘率为76.7%,另有73场拍卖被撤回。
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