微生活 发表于 3 小时前

房东倒大霉!建房延误2年还有100多处缺陷!墨东南建筑公司被强制清算!

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                        客户倒大霉               
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                        上周,位于墨尔本东南区Dandenong的建筑公司Vansan Construction被维州最高法院强制清算,背后是一连串工程延误、合同纠纷和让业主极度崩溃的施工问题。                </p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/18/img_cdn_138_62721755510605.jpg<br></p><p>
                        根据澳洲证券和投资委员会的记录,这家公司此前已面临两份清盘令,由债权人发起,原因是其欠债不还。                </p><p>
                        维州两家公司——On Top Roofing Maintenance和Fast Flow Plumbing and Maintenance——分别在去年5月和7月对其提起法律诉讼。                </p><p>
                        其中,Fast Flow Plumbing and Maintenance声称Vansan欠款高达95.1万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/18/img_cdn_138_19921755510608.jpg<br></p><p>
                        除了债务问题,该公司还被指存在不公平合同条款、拒绝让客户验收、甚至在工程未完成的情况下索要尾款的问题。                </p><p>
                        一名客户表示,他们为建造4套联排别墅向Vansan支付了77万澳元,原定一年完工,结果拖了整整三年,期间不断收到诸如“再过两周就好”、“下个月一定完工”这样的空头承诺。                </p><p>
                        2022年,Vansan甚至在不允许他们验收的情况下要求他们支付尾款。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/18/img_cdn_138_60681755510610.jpg<br></p><p>
                        经过漫长的维州建筑纠纷调解程序和VCAT(维州民事与行政仲裁庭)申请,他们才得到验收机会,但检查后发现竟有超过100处缺陷和未完工项目。                </p><p>
                        当地Council还下发通知,称部分施工违反规划许可,需要业主自费整改。                </p><p>
                        尽管多次催促修复,但Vansan始终无动于衷。                </p><p>
                        该客户不得不向VCAT提起约15万澳元的索赔诉讼,然而如今Vansan进入清算,他们很可能一分钱也拿不回。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/18/img_cdn_138_19001755510613.jpg<br></p><p>
                        代表业主的律师Raynal Kapadia指出,Vansan是典型的“濒临倒闭”迹象的建筑商——工期严重延误,却要求提前支付账单,合同中甚至没有任何因工程延期而向业主赔偿的条款。                </p><p>
                        他提醒业主,在签合同前就应找熟悉住宅建筑法的律师审核条款,避免陷入麻烦。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/18/img_cdn_138_40541755510615.jpg<br></p><p>
                        资料显示,Vansan的建筑保险资格已于今年2月被取消,目前仅剩一个持有保险的开放施工许可。                </p><p>
                        公司网站声称其是“墨尔本东南区领先的建筑商”,成立于1995年,建造过2000多套住宅,还涉足商业、医疗、零售和海外项目。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/18/img_cdn_138_50861755510617.jpg<br></p><p>
                        官网上描述,公司的唯一董事Sutharsan Shanmugalingam(又名Shan Sutharsan)拥有20多年行业经验,负责安全、风险、合同谈判与项目交付。                </p><p>
                        然而,这些“高标准”如今看来已被现实击碎。                </p>                </div>
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