澳洲昔日破旧木板房，超$300万成交！房主投入大手笔翻新，卖房时依依不舍
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在墨尔本Richmond生活了将近二十年的Jacqui Ellett，近日与她的家庭住宅作别——这幢由她亲手改造成了一座奢华娱乐居所的木板房，在周六的拍卖会上以超300万澳元的价格成交。
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位于Murphy St的这处房产，拍卖前的指导价为270万至290万澳元，最终成交价高出预期，在约150名围观者的见证下顺利易主。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/25/img_cdn_138_14211756087205.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
Ellett在六年前购入这套房产，并投入了大量时间与金钱进行高质量翻新。她形容这是一段“倾注了心血与热爱的过程”，将原本陈旧的单层小屋改造成了一方现代化的静谧绿洲。 </p><p>
她说：“自然采光是我的底线——我想要的是开阔、流动感，还有那种当房子会‘呼吸’时带来的宁静感。” </p><p>
“我在翻新上的投入甚至超过了房子的售价，但我认为这是一个对所有人都有利的结果。买家得到了一个美丽的家，而我终于可以去追逐我一直渴望的‘依树而居’的梦想。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/25/img_cdn_138_6211756087208.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
拍卖当日，她的心情十分复杂。 </p><p>
“真的是百感交集。这是一幢如此美好的房子，在Richmond生活了将近二十年，说再见真的很不容易，但我也对未来充满期待。” </p><p>
该房产的蜕变可谓翻天覆地。翻新之前，它只是一座外观老旧的木板房，厨房破旧、房间封闭、后院光秃秃的。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/25/img_cdn_138_59051756087210.jpg<br></p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/25/img_cdn_138_2401756087212.jpg<br></p><p>
该房产改造前（图片来源：RealEstate） </p><p>
而如今，它拥有了天窗照亮的石材厨房、宽敞的开放式起居空间，以及配备燃气恒温泳池、Spa和露天木质平台的度假式户外区域。 </p><p>
Ellett表示：“我喜欢有机的细节——木地板、石质台面，这些元素能带来温暖与品质感。” </p><p>
“对我来说，家应该是不费力的、明亮的、令人向往的。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/25/img_cdn_138_3781756087215.jpg<br></p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/25/img_cdn_138_64131756087217.jpg<br></p><p>
该房产改造后（图片来源：RealEstate） </p><p>
Ray White Balwyn的Brad Cooper负责了此次销售并主持拍卖。他表示，共有四组买家参与竞价争夺该房产。 </p><p>
他说：“这是一次极为成功的拍卖活动——阳光明媚，人群热烈，简直是拍卖师的梦想场景。” </p><p>
“拥有泳池、露天平台以及近500平的土地，这幢房子在生活品质上毫无妥协，这种稀缺性让竞争更为激烈。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202508/25/img_cdn_138_68761756087219.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
他还指出，成交的时机也恰到好处——市场房源有限、成交率高，加上近期降息，都为买家带来了更多信心。 </p><p>
即将搬到靠近Mullum Mullum Trail的Donvale的Ellett表示，她最舍不得的，是Richmond的咖啡文化与友谊。 </p><p>
她说：“Richmond的生活充满活力——咖啡馆、餐厅、社区的热度与获利，这将是最难割舍的部分。” </p> </div>
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