悉尼内西区拍卖会，吸引近400人围观！中介直呼：太火爆了
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悉尼春季销售季首个周末，拍卖市场迎来火爆开局。
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在内西区Concord，一场拍卖会吸引了近400人围观，激烈竞价将一套独立屋的成交价推高至745万澳元，高出预期近80万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/09/img_cdn_138_30141757414405.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
这套位于70 Flavelle St, Concord的豪宅，拍卖前的指导价为670万澳元，当天共有4组买家激烈竞标。 </p><p>
中介Paul Tartak表示，这次拍卖超出所有人的预期：“现场气氛非常火爆，估计有将近400人到场观看。” </p><p>
卖家对此结果非常满意。Tartak表认为近期降息增强了市场信心，今年春季的房市走势将强劲。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/09/img_cdn_138_12641757414408.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
在内南区，一套位于Redfern的一居室房产也打破了该区同类房型的历史成交记录。这套位于1/99 Marriott Stree的房产拍前底价为130万澳元，最终以167万澳元成交。 </p><p>
中介Cadan Hickey表示，“这是我今年见过的最精彩的一场拍卖之一，上一次一居室出现最高成交价还是在两年前，当时为156万澳元。” </p><p>
在内西区的Marrickvill，另一场拍卖虽然起步缓慢，但最终以240万澳元的价格成交，比底价（225万澳元）高出15万澳元。 </p><p>
拍卖房源位于41 Moncur St，指导价为210万澳元，当天有5组注册买家、4位活跃竞标者。 </p><p>
前期由两位买家交替出价，每次加价5万澳元，随后逐步降至每次加价1万澳元。到了227万澳元附近，又有两组新买家加入战局，最终由第2位进场买家成功拿下。 </p><p>
中介Marco Errichiell表示， “很多买家都有策略，但实际上大多数人不愿意也不敢率先出价。” </p><p>
“不过这场拍卖最终表现非常理想，足以体现出当前市场依然强劲。这是一个需要翻新修缮的旧房，但还能卖到240万澳元，远超卖家预期。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/09/img_cdn_138_1271757414410.jpg<br></p><p>
41 Moncur Street, Marrickville（图片来源：RealEstate） </p><p>
买家夫妇表示，吸引他们前来的正是这个地段：“我们真的很喜欢这个片区，内西区是我们早就下定决心要住的地方。” </p><p>
“其实也没什么特别策略，这是我们参加的第2场拍卖，只是想试试。” </p><p>
据悉，这对夫妇今年年初刚刚出售Alexandria的房产，已经在市场上奔波了8个月。 </p><p>
“感觉不真实，真的非常疲惫，过去8个月几乎每个周六都在看房。最开心的其实是我们终于能把周末还给自己了。” </p><p>
卖家是在10年前以89万澳元购入该房产，这次转手可谓获利颇丰。 </p><p>
“我们当初买这套房是打算自住的，但是生活重心在更远的西边，后来就搬走了，房价涨幅真的很惊人。” </p><p>
他们对于成交价非常满意，并认为Marrickville本身就很适合家庭居住、具备很高发展潜力。 </p> </div>
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