悉尼父亲$273万拿下五居室！现场大批人群围观，5人竞争45分钟才成交
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对一位悉尼父亲来说，这个父亲节几乎无法超越——他为家人拿下了一份价值273万澳元的礼物，是一处位于Castle Hill的房产。
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这笔交易发生在春季首个周末的激烈竞争中，首次置业者纷纷涌入各地的拍卖会。 </p><p>
据拍卖师透露，一些家庭希望抢在春季市场升温之前以及10月1日新5%首付计划实施之前，在拍卖会上以理想的价格成交。 </p><p>
Scerri Auctions的拍卖师Craig Robinson透露，这位幸运父亲的新家是一套五居室住宅，这场拍卖会吸引大批人群围观，45分钟才得以成交。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/10/img_cdn_138_34561757500806.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
“这场拍卖会很热闹，5名注册竞拍者在约40的围观群众面前你争我夺。” </p><p>
最终，该房产以超底价13万澳元的价格售出，一个本地家庭终于如愿买到房。 </p><p>
“买家是一名自住业主，之前参加过多场拍卖，这次终于买下了属于他的‘永久之家’，他非常高兴。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/10/img_cdn_138_34601757500809.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
“对这位先生来说，这真是一个特别的父亲节礼物。” </p><p>
Robinson还表示，悉尼拍卖市场的表现超出预期。 </p><p>
“通常到现在这个时候，由于房源增多，市场会稍显疲软，但今年并非如此。” </p><p>
他认为，降息以及新5%首付计划正在“推动市场发展”。 </p><p>
“因为今年早些时候房源稀缺，现在这些（购房者）都在抓紧入市，试图在市场进一步上涨前成交。与去年相比，清盘率的表现说明了一切。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/10/img_cdn_138_61901757500811.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
数据显示，悉尼本周的初步清盘率为78%，这一水平在历史上通常表明市场强劲、需求大于供给。 </p><p>
这一清盘率在各州首府城市中居首，仅较上周的80.3%略有回落。 </p><p>
Ray White NSW的Dave McMahon表示，本周六的拍卖数量已超过冬季的水平，而竞价活动依旧稳定。 </p><p>
“随着卖家的信心每周提升，我们迫切希望看到这是否会导致更多房源进入市场。现在说‘春天来了’还为时尚早，但显然我们正朝着正确的方向前进。” </p><p>
Benson Auctions的Stu Benson表示，如今，大量首次置业者涌入市场。 </p><p>
“现在，首次置业者十分活跃，也许他们意识到一旦10月1日5%首付计划扩大，将会有更多人在拍卖会上竞争。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/10/img_cdn_138_49931757500813.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
Benson周日在Acacia Gardens的Wilson Rd拍卖了一套房产，共收到惊人的72次出价。 </p><p>
该房产最终以1450888澳元的价格成交，超底价50888澳元。 </p><p>
他说，现场“人潮汹涌”。 </p><p>
“父亲节下午，有11组竞拍者——包括首次置业者、换房者和投资者——争夺这处经过精心翻新的入门级房产。” </p><p>
“最终买家是一对年轻夫妇，他们从Greater West搬到Hills Shire边缘的Acacia Gardens，实现住房升级。” </p> </div>
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