澳学区房10分钟“闪电”成交！$296万刷新当地纪录，中介直呼火爆
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布里斯班一处位于热门学区的豪华家庭住宅以296万澳元的价格成交，整个拍卖过程仅持续10分钟。这个配有瑜伽休憩区的房产吸引7名注册竞拍竞争激烈，成交价创当地纪录。
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在近200人的围观下，这处位于Upper Mount Gravatt区29 Sunnydale St的五室五卫房产以超底价的价格成交，最终价格超当地中位价近100万澳元。 </p><p>
随着人们担心未来房价上涨，引发了春季购房热潮。 </p><p>
该房产位于Mansfield State High School学区，占地647平方米，设有冥想区、地下泳池和设备齐全的健身房，由业主在3年前设计建造。在宣传期间，超过200人前来看房，并有25人注册竞拍。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/17/img_cdn_138_99711758090005.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
起拍价为200万澳元，竞价幅度为10万澳元，当价格升至270万澳元时只剩下3人竞争。 </p><p>
来自Ray White Mount Gravatt的Chander Singh表示，最终买家曾在拍卖前出价230万澳元，但最终不得不加价才得以拿下该房产。 </p><p>
他说：“他从第一天就非常感兴趣，但我没想到他会出这么高的价格。”</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/17/img_cdn_138_66181758090006.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
“这是一个令人难以置信的结果，也刷新了当地的成交纪录。凡是位于Mansfield学区的房产，在市场上都非常火爆。 </p><p>
“这是我做过的最大拍卖之一，也是职业生涯中的高光时刻，这也是我们办公室的纪录。在Upper Mount Gravatt，通常很少有这类型的房产挂牌。” </p><p>
Singh还表示，最终买家喜欢该房产的面积和布局，当天的25名竞拍者大多数都是有较多成员的家庭。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/17/img_cdn_138_59331758090008.jpg<br></p><p>
（图片来源：《悉尼晨锋报》） </p><p>
他透露，卖家是在2022年购入该房产并拆除了原有房屋，重新设计建造了理想之家，但因州际的工作机会而被迫出售。 </p><p>
Domain的最新数据显示，Upper Mount Gravatt的独立屋中位价在一年内上涨了20%以上，至120万澳元。 </p><p>
上周末，布里斯班共有136套房产参与拍卖，这是其中之一。截至上周六晚，Domain录得的初步清盘率为56%。 </p> </div>
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