成交价超$6000万！悉尼年度最贵豪宅就是它？买家或为华人
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Vaucluse一套滨水豪宅以超6000万澳元的价格售出，成为2025年迄今为止，悉尼成交价最高的房产。
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就在同一周，悉尼东区还诞生了另外两笔高价交易：Darlinghurst的“Iona”以3750万澳元成交，Edgecliff的“Carmel”成交价约3000万澳元。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/22/img_cdn_138_77731758524405.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
最新成交的这套豪宅位于11 Coolong Rd，是已故人士Magda Moss的故居，包含5间卧室、6间浴室和可容纳3辆车的车库。 </p><p>
中介Elliott Placks与Michael Pallier联合代理该房产，此前给出的指导价为6000万澳元。 </p><p>
今早有消息人士透露交易已完成，但中介表示因保密协议限制，无法披露具体成交价格。 </p><p>
据悉，在周四意向书征集截止前，该豪宅已收到多份超过6000万澳元的意向报价。据了解，买家代理Sean Huang代表买家完成此次交易，该公司客户多为华人背景。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/22/img_cdn_138_95751758524408.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
这处房产占地1663平方米，与Kamenov占地4200平方米的豪华滨水庄园仅一墙之隔——后者估值超2亿澳元。配套设施包括室内泳池、临海泳池、泳池小屋、船舶滑道和码头，已由Moss家族持有近55年。 </p><p>
该房产在20年前曾进行过重建，三层空间均享有朝北视野，可俯瞰悉尼港，远眺Middle Head与Manly区域。挂牌时，Placks曾表示：“我们已经收到了几份接近指导价的报价，目前正在就此进一步协商。” </p><p>
对买家而言，能入住Coolong Rd堪称“与精英为邻”。 </p><p>
2022年，时装设计师Nicky Zimmermann与丈夫Chris Olliver，以5950万澳元（接近6000万澳元）的价格，在该路段购入一处占地1848平方米（略大于此次成交房产）的滨水豪宅，包含6间卧室和9间浴室。</p><p><br><br>data/attachment/forum/202509/22/img_cdn_138_40141758524411.jpg<br></p><p>
（图片来源：RealEstate） </p><p>
该路段的其他知名住户还包括：房地产开发商Robert Burger（2018年以3880万澳元购入一处占地1661平方米、带7间卧室的滨水豪宅），以及股票经纪人Robert Fiani（2020年以3400万澳元购入当地房产）。 </p><p>
此外，中介Alexander Phillips也在Coolong Rd拥有一处住宅——他在2018年以1110万澳元买下该房产，虽不直接邻水，但主卧可欣赏到悉尼港景观。 </p> </div>
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