开眼界了
近日，《澳洲金融评论》2025年富豪榜公布。
数据显示，澳洲的富豪又增加了，十亿万富翁的人数从去年的150位增加到今年的161位。
创造财富的首要行业是采矿业，该行业的富豪们合计拥有1413亿澳元；
其次是房地产行业，共有44位上榜者，总资产达1258亿澳元。
虽然富豪们来自不同的行业，但无一例外都对豪宅情有独钟，豪宅投资成为顶级富豪们的“标配”。
澳洲首富依然是矿业大亨Gina Rinehart，净资产达381亿澳元。
她位于珀斯Dalkeith的住宅由三块相连的地块组成，旁边还有一块挂牌多年、指导价为900万澳元的空地。
这栋Dalkeith的豪宅曾归Gina Rinehart的父亲所有
榜单第二位是地产开发商、Meriton创始人Harry Triguboff，身价为297亿澳元。
他拥有悉尼Vaucluse一处滨水大宅，1983年购入时价格为410万澳元，1998年又购下邻宅，花费600万澳元。
Harry Triguboff位于悉尼的豪宅
榜单第三位是纸箱制造商Visy的Anthony Pratt及其家族，身价为259亿澳元。
Pratt近期已迁往美国，但家族在墨尔本Kew区的历史大宅Raheen仍为其资产之一。
豪宅Raheen，位于绿意盎然的Kew
企业软件巨头Atlassian的联合创始人Scott Farquhar近年来成为房地产领域最引人注目的买家之一，他的净资产为214亿澳元。
2022年他以1.3亿澳元购入悉尼Point Piper的Uig Lodge，这是一栋苏格兰男爵风格的豪宅，刷新当时全澳住宅价格记录。
苏格兰风格的Uig Lodge豪宅
他随后以同样价格将位于同一街区的Elaine庄园售出。
Elaine豪宅的原貌
他的联合创始人Mike Cannon-Brookes因与妻子Annie Cannon-Brookes分居而从前十名跌出，现分列第12和第13位，个人资产均为122亿澳元。
他们位于Point Piper的Fairwater庄园在2018年以1亿澳元成交，当时创下住宅成交纪录。
Point Piper的Fairwater庄园，2018年成交价为1亿澳元
另一位科技富豪Ed Craven（身价48亿澳元）近年来也在墨尔本Toorak购入房产，其中一套为3850万澳元的现代住宅，另一处则以约8000万澳元购入，要拆除重建。
这套8000万澳元的Toorak豪宅买下后要拆除重建
Toorak聚集了许多墨尔本的老牌富豪家庭，包括运输大亨Lindsay Fox（57亿澳元）、购物中心业主John Gandel（72亿澳元）和零售商Solomon Lew（41亿澳元）。
Lindsay Fox位于toorak的豪宅
当然，富豪们的豪宅遍布全澳各地。
Fortescue的Andrew Forrest（127亿澳元）与其已分居的妻子Nicola Forrest（128亿澳元）于2022年以1560万澳元购入了珀斯Cottesloe一处历史保护地。
Westfield联合创始人Frank Lowy（103亿澳元）现已移居以色列。其家族在悉尼的住所为一套位于Point Piper的海滨住宅。
Frank Lowy的豪宅
前Crown主席James Packer（50亿澳元）近期以6000万美元出售其位于洛杉矶的豪宅，并以近一倍价格购入另一处。
在悉尼，他拥有位于One Barangaroo塔内的一套两层奢华公寓，价值7200万澳元。
James Packer在Crown One Barangaroo购入的公寓价值7200万澳元
为何澳洲富豪纷纷投身住宅地产？
《富豪榜》编辑Yolanda Redrup解释道，很多年轻富豪初入榜时资产主要集中在企业股权，但在企业上市或出售后，他们首次真正掌握巨额可动用资金，房地产成为稳妥的资产多元化渠道。
Cotality（前CoreLogic）研究主管Tim Lawless表示，在市场动荡时期，“砖头和水泥”仍是信心所在。
顶级住宅市场极其稀缺，比如悉尼仅有5%的住宅价值超过433万澳元，而墨尔本这一门槛为249万。
“能进入这个层级的人，要么是新富企业家，要么是继承巨额家族资产。”