直接拿下
即便经济环境多变，墨尔本的华人区Balwyn North依旧火热不减！
上周末，这个高端住宅区又爆出重磅交易——一套位于5 Alpha Street的四居室住宅，在拍卖当天以惊人的$3,361,000成交，成为全墨尔本周末拍卖金额最高的住宅！
更戏剧性的是，买家在出手前连房都没看过——直到拍卖当天才首次走进屋里，几个小时后就直接拿下！
这套retro风格的独立屋原本的市场预估在$270万到$290万之间，结果在五组买家的激烈竞争下，一路飙升到超出预期$46.1万，现场气氛可以说是火药味十足。
该房产位于Balwyn High School学区内，占地1043平方米，地势较高，有潜力在未来加建二层后实现城市远景。
室内包括四间带入墙衣柜的大卧室、两间精装修浴室、多个宽敞生活区，还有带天然气灶台的复古木质厨房，非常适合大家庭居住或升级开发。
代理Jellis Craig Boroondara的Perry Zhou透露，其中一位出价人还是通过电话竞拍的外州投资客，但最终是本地一位“现金买家”成功拿下，而他们“刚给孩子买了一艘船”，可见实力不俗。
Zhou还表示：“我们公布市场价是$315万，最后又往上加了21.1万，这种结果远超预期。”
随着学区房的稀缺性加剧，大地块、高潜力房产再次成为买家追逐的焦点。Zhou说：“如果你开车在这个区域兜一圈，到处都是在建的项目。像这样的地块越来越少，竞争也就越激烈。”
虽然这套房并非Greythorn片区的最高成交纪录（目前纪录是98 Greythorn Rd在2024年11月以$488.8万售出），但$336.1万的成交价也成功跻身“地段热门榜单”。
一次看房就果断出手，砸出超千万人民币买下学区房，这样的故事在Balwyn依旧在上演。