没那么多房
澳洲的净移民数量，又创新高了！
根据澳洲统计局本周二发布的最新数据，2025年5月，澳洲的长期和永久性净移民人数达到33,190人。
这一数字再次刷新了澳洲有史以来5月份净移民数量的最高纪录，比2023年5月的最高纪录高出6%。
截至2025年5月的一年中，澳洲全年永久与长期净移民累计高达245,890人，同样是有记录以来的最高值。
这些人中很大一部分是留学生。
虽然这一数据与澳洲统计局用于计算永久移民配额的数据不同，但它充分反映了快速增长的人口正在对住房市场，尤其是租房市场带来巨大压力。
与此同期，全澳住房建设数据也令人担忧。
根据国家住房协议（National Housing Accord）公布的目标，到2030年要新建120万套住房，但执行仅一年后，澳洲就已经落后了55,000套。
在当前住房供应已经严重不足的背景下，大量新移民的到来无疑会进一步加剧住房短缺。
澳洲智库Institute of Public Affairs副执行董事David Wild指出，目前的移民水平“过高”，正在“加剧澳洲居民和新移民共同面临的住房与租赁危机”。
他还表示：“移民数量的激增对澳洲经济生产力造成冲击，并导致人均经济增长持续为负。”
Wild还援引澳洲财政部内部文件表示，联邦政府制定的120万套住房建设目标根本无法完成。
他批评道：“政府尚未完成协议中的任何一个具体目标，却持续增加移民数量，而全国住房建设严重滞后，根本无法承载这么多新增人口。”
目前，新房建设项目大多集中在城市边缘地区，但审批周期长、建设成本高，再加上大型政府基础设施项目的竞争，也进一步拖慢了供应速度。
David Wild最后表示，问题的核心不是移民本身，而是缺乏相应的准备。
“澳洲是一个包容友好的国家，但移民政策必须规划合理。”
根据联邦政府2024-25财年预算，计划实现净海外移民33.5万人。
但到5月份，已经录得的长期与永久净移民就达到了33.59万人，提前超标了88,990人，而且还有一个月的数据尚未公布。
Wild警告道：“澳洲人已经在承受房价和租金快速上涨的双重打击，当前的人口增长速度将进一步推高住房成本。”