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标题: 悉尼两居室公寓卖出$102万!首次置业者赢得拍卖,他看中了这几点 [打印本页]

作者: SMH    时间: 2025-7-26 18:30
标题: 悉尼两居室公寓卖出$102万!首次置业者赢得拍卖,他看中了这几点

在周六拍卖会上,一名来自Hunters Hill的首次置业者以102万澳元的价格购入一处当地的公寓。




这套位于6/16 Church St的两居室公寓最初的指导价为90万澳元,因买家兴趣浓厚随之上调至95万澳元。

这套顶层公寓位于一栋建于1960年代的砖砌建筑内,可尽享Lane Cove River的美景,室内铺有镶木地板,厨房配有早餐吧台。




(图片来源:《悉尼晨锋报》)

该公寓共吸引5名注册竞拍者,其中3人竞争激烈。起拍价为95万澳元,在以不同的幅度递增至99.5万澳元时拍卖暂停,进行卖方协商。

McGrath Hunters Hill的Nicholas Cowdrill表示,底价为105万澳元,但卖方同意在拍卖现场调整底价,如果买方出价102万澳元即可成交。买方也同意了这个价格,双方当场成交。




(图片来源:《悉尼晨锋报》)

最终买方之前与家人一起住在Hunters Hill,由父亲代为竞拍,这位父亲击败了其他来自周边地区的首次置业者。

Cowdrill还表示,该公寓的亮点在于比下北岸和内西区的性价比更高。




(图片来源:《悉尼晨锋报》)

“买家看中的是完整的洗衣房、停车位和面积不错的次卧,这些配置并非总能找到。”

记录显示,该公寓上一次成交是在2012年,当时的成交价为54万澳元。今年6月,该房产最后一次出租时的租金为610澳元/周。






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