澳联储（RBA，即澳大利亚央行）表示，新冠疫情后国际学生人数迅速增长并非租金和通胀上涨的主要推动力。
澳大利亚央行的报告称，近年来国际学生人数的增长可能只对租金上涨带来一小部分影响。 (Getty Images: Morten Falch Sortland)
澳联储最新一期季度《公告》（Bulletin）于周四发布，其中设有特别章节《国际学生与澳大利亚经济》（International Students and the Australian Economy），重点分析2020年和2021年新冠疫情期间学生大规模离开澳大利亚，以及2021年底边境重开后他们的回归情况。
澳联储文章写道：“疫情后国际学生人数的迅速增长可能是这一时期高通胀的原因之一，但并非主要推动力。”
“自疫情爆发以来，国际学生人数增长对租金上涨的影响可能仅占很小部分，因为大部分租金的上涨发生在边境重开之前。”
澳联储的分析仅从短期角度探讨了外国学生人数如何影响消费、通胀、劳动力市场和住房市场。
国际学生与租房市场
报告指出，相较于澳大利亚本地居民，外国学生更有可能租房，而且通常集中在教育机构所在地，尤其是市中心区域。
根据2023年学生体验调查（Student Experience Survey），超过七万名国际学生中，约50%表示他们在私人租赁市场租房（包括私人出租的房屋、公寓或房间）；相比之下，澳大利亚其余人口中约三分之一为租房者。
澳联储表示，从理论上讲，在住房供应短期内相对固定的情况下，国际学生人数的增加会对租房需求和租金产生上行压力，但实际上，近年来国际学生对租金影响并不大。
“作为一种粗略估算，如果我们假设有50%的国际学生租房，新增10万名学生将增加5万人对私人租房的需求。”
“澳联储使用的住房市场模型显示，相较于基线预测，新增五万人口将使私人租金上涨约0.5%。”
“在租赁市场紧张、空置率低的时期，如疫情后阶段，新增租户的边际影响可能更大。”
“尽管如此，自新冠疫情以来，国际学生人数增长可能仅对租金上涨产生了小部分影响，因为大多数租金上涨发生在边境重开之前。”
国际学生与劳动力市场
国际学生是澳大利亚第二大拥有工作权的临时签证持有者群体。 (Source: Reserve Bank of Australia, Bulletin, July 2025)
澳联储指出，国际学生对劳动力市场也有重要贡献。
“尽管疫情前他们只占劳动力总数的2%到3%，但他们是澳大利亚拥有工作权利的临时签证持有者中第二大群体，仅次于新西兰公民，是澳大利亚潜在劳动力供应的重要来源。”
该报告指出，在新冠疫情后的几年里，国际学生对劳动力供应的贡献上升，这反映了其参与率的提升，以及允许工作时限从每两周40小时提高到48小时。
但这一趋势可能会因政府近期政策变化而再度下降。
“这是因为最近签证政策的收紧主要针对那些更倾向于来澳工作的学生群体。也就是说，未来获得签证的国际学生平均而言不太可能专注于在澳就业。”
国际学生与通货膨胀
澳联储指出，国际学生的另一个独特特征是他们来澳前需准备的生活资金。
目前，国际学生申请学生签证时需提供约3万澳元的储蓄证明，高于2023年的2.5万澳元，这一数额已高于大多数澳大利亚居民的银行存款。
澳联储表示：“这可能意味着国际学生的消费行为存在时间性特征——刚抵澳时消费强劲（如购置家具等生活用品），随后消费则趋缓。”
不过，大部分学生支出都用于学费，学费约占国际学生支出的40%。
总体而言，澳联储表示，疫情后国际学生人数的迅速增长在2022年至2023年初可能对通胀带来一定上行压力，特别是在他们刚抵澳、花费大量资金安置生活、尚未进入劳动力市场时，但这不是主要原因。
澳联储总结道：“国际学生人数增加只是推动当时经济需求超过供给、进而导致更高通胀的众多因素之一。”