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标题: 走进悉尼最壕街区!政商名流扎堆,独立屋中位价$4500万,公寓千万起步 [打印本页]

作者: SMH    时间: 前天 20:40
标题: 走进悉尼最壕街区!政商名流扎堆,独立屋中位价$4500万,公寓千万起步

这里曾是总理、房地产大亨、媒体巨头以及澳洲众多成功企业家的居所。

这条位于澳洲最富裕区、跻身“全球十大顶级私密街道”的街区,其居住魅力的一大核心,在于极致的私密性。




(图片来源:《悉尼晨锋报》)

这正是Point Piper区Wolseley Road生活的真正吸引力所在。再这条一公里长的街道上,安保严密的高端楼宇藏着诸多秘密,其神秘色彩丝毫不亚于街道本身的名气。

“Wolseley Road或许称得上全澳洲最昂贵的街道,”当地房产经纪人Bill Malouf说道,“目前我了解到有至少3套豪华公寓正在出售:一套约2000万澳元,一套一线水景公寓1700万澳元,还有一套约1300-1400万澳元。”

“所有人都喜欢住在这里。悉尼港与歌剧院的景观、绝佳的采光、顶级声望,再加上靠近市中心的地理位置,都是它的优势。”

据Ray White集团数据,Wolseley Road独立屋的中位价已从去年的3300万澳元飙升至惊人的4500万澳元;而公寓价格纪录则在今年2月被刷新。




(图片来源:《悉尼晨锋报》)

在Wolseley Road 23号的Vilon公寓大厦,一套双层顶层公寓近日以2250万澳元的天价成交。

Malouf透露,该楼宇内的其他公寓也以约1600万澳元的价格被抢购一空。

如今,这条街道上越来越多公寓楼的住户,都能欣赏到曾仅限一线水景豪宅业主独享的绝美悉尼港景观。

多年来,居住在这片区域的名人包括前总理Malcolm Turnbull、Westfield集团主席Frank Lowy、全球媒体大亨Lachlan Murdoch、Hungry Jack’s快餐品牌老板Jack Cowin、招聘行业精英Julia Ross,以及Primo集团前首席执行官Paul Lederer。

此外,Aussie Home Loans创始人John Symond也不容忽视。他的豪宅位于Wolseley Road周边最大的地块上,过去多年曾多次挂牌出售,报价超2.5亿澳元。

未来还将有更多高端公寓入市。由开发商Fortis与Dare Property Group联合开发的“Piper项目”即将交付,该项目包含14套豪华公寓,户型涵盖两居室、三居室和四居室,其中顶层公寓报价介于1600-1650万澳元之间。




(图片来源:RealEstate)

更多规划中的项目也已提上日程:有计划将街道上的多套公寓整合改造为“超级豪宅”,例如Wolseley Road 36号同一楼宇内的4套公寓,目前整体挂牌价约5000万澳元。

负责该房产销售的经纪人Marcus Botte表示,最终买家可能会拆除现有公寓,在原址建造更奢华的住宅。

“目前已有不少买家表达兴趣,Wolseley Road始终很受欢迎,当前市场活跃度很高,需求十分旺盛。”

Malouf也认同这一乐观预期,他指出:“今年冬天天气潮湿寒冷,影响了市场活跃度,交易量有所下降,整体较为冷清。但随着9月、10月、11月的到来,这种情况将会彻底改变。”






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