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每周七天打两份工，还与伴侣的父母住在一起。这一切都不足以帮助这位沮丧的打工人攒下首付，在悉尼购买一套房产。
她是越来越多年轻购房者中的一员，事实证明，购买房产的首付障碍太大，难以逾越。
（图片来源：RealEstate网站） 25岁的首次购房者Ashley Van Deyk和她的伴侣在过去四年里节衣缩食，在与她伴侣的父母同住的情况下攒下了5-10%的首付。 但在这期间她不得不每周七天打两份工，同时对所有娱乐活动和社交活动说“不”。 尽管努力工作和节俭生活，这对夫妇仍需要调整他们的期望，即他们是否能够负担得起在北部海滩附近的家庭住宅。 PropTrack的数据显示，新购房者目前面临着自1984年以来最难负担的首付，这是有记录的最早年份。
（图片来源：RealEstate网站） 以目前的房价中位数价格在新州购买房屋，凑齐20%的首付需要平均年收入的160%，接近20世纪80年代和90年代的两倍。 虽然政府的补助和印花税豁免减少了一些首次置业者的首付负担，但像Van Deyk女士这样的购房者还无法使用这些补助，毕竟这些刺激政策都有价格上限。
（图片来源：RealEstate网站） “当我们有了孩子的时候，我们希望离家近一点。可这里的房子却不在政府刺激政策的上限内”。 “去年，北海滩几乎没有低于200万澳元的房子”。 “似乎我们想要的房产与现实中的总是相差甚远，因为其他人确实更有钱，这就造成了所有的这些差异”。
（图片来源：RealEstate网站） 同时她表示，生活成本的上升和缓慢的工资增长使她难以驾驭快速上升的房地产市场，这与她的公婆在1994年购买家庭住房时的经历形成鲜明对比。 “当初他们在Manly Vale买下美丽的房子时，应该比我现在还年轻，”Van Deyk女士说。 她伴侣的父母在看到当地报纸上的广告后，直接向房主购买了他们的房子。他们说这是1990年代的普遍做法。 她和她的伴侣在去年APRA推出抑制贷款增长的措施时，从可以借到收入的七倍变成了可以借到收入的六倍。 “这大大减少了我们能够借贷的金额，而对于年轻的首次置业者来说，北海滩对于年轻人来说越来越难企及”。 “如果在90年代你真的努力工作，那么在21岁的时候，你就可以拥有一个家”。
（图片来源：RealEstate网站） “可现如今，在21或22岁的时候，几乎不可能在没有帮助的情况下在北部海滩买下一套独立屋”。
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发表于 2022-7-14 16:00:26
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